二零二四年度北京商铺租赁合同市场租金参考范本.docxVIP

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.租赁期限

2.1租赁起始时间

2.2租赁终止时间

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金总额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

4.2租赁用途变更

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.押金及费用

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

6.5其他费用说明

7.履约责任

7.1租赁双方权利义务

7.2租赁双方违约责任

7.3合同解除条件

8.履约保证

8.1履约保证书

8.2履约保证书效力

8.3履约保证书变更

9.房屋及设施

9.1房屋及设施现状

9.2房屋及设施使用要求

9.3房屋及设施维修责任

10.装修及改造

10.1装修及改造要求

10.2装修及改造费用

10.3装修及改造审批

11.转租及分租

11.1转租及分租条件

11.2转租及分租审批

11.3转租及分租责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方地址：___________

1.1.3出租方法定代表人：___________

1.1.4承租方名称：___________

1.1.5承租方地址：___________

1.1.6承租方法定代表人：___________

1.2合同标的物信息

1.2.1标的物名称：___________

1.2.2标的物地址：___________

1.2.3标的物面积：___________平方米

1.2.4标的物结构：___________

1.2.5标的物现状：___________

1.3合同签订时间：____年____月____日

1.4合同签订地点：___________

2.租赁期限

2.1租赁起始时间：____年____月____日

2.2租赁终止时间：____年____月____日

2.3租赁期限变更：双方协商一致，可签订补充协议变更租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金总额：人民币___________元整

3.2租金支付方式：___________

3.2.1预付租金：人民币___________元整，于合同签订之日支付。

3.2.2逐月租金：人民币___________元整/月，每月____日前支付。

3.3租金支付时间：每月____日前

3.4租金调整：根据市场租金波动，双方可协商调整租金。

4.租赁用途

4.1租赁用途说明：承租方租赁标的物用于___________。

4.2租赁用途变更：未经出租方书面同意，承租方不得变更租赁用途。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币___________元整

5.2保证金支付时间：合同签订之日支付。

5.3保证金退还条件：合同终止后，扣除违约金、赔偿金及欠款，余款退还给承租方。

5.4保证金退还时间：合同终止后____个工作日内。

6.押金及费用

6.1押金金额：人民币___________元整

6.2押金支付时间：合同签订之日支付。

6.3押金退还条件：合同终止后，扣除违约金、赔偿金及欠款，余款退还给承租方。

6.4押金退还时间：合同终止后____个工作日内。

6.5其他费用说明：_____