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二零二四年度北京仓库租赁合同

本合同目录一览

一、合同当事人

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

二、租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物位置

2.4租赁物面积

2.5租赁物设施设备

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金支付时间

四、租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.2租赁物使用限制

4.3租赁物维护责任

4.4租赁物损坏赔偿

五、租赁物的交付及接收

5.1交付时间及方式

5.2接收时间及方式

5.3租赁物验收

六、租赁物的保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险责任

6.4保险费用

七、租赁合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

八、违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

十、合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

十一、合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物验收报告

11.3附件三：其他相关文件

十二、其他约定事项

12.1违约金的计算方式

12.2通知方式及送达

12.3合同签订及履行地点

12.4合同文本及语言

十三、合同解除后的处理

13.1租赁物的返还

13.2租金的结算

13.3违约责任的承担

十四、合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署当事人

第一部分：合同如下：

一、合同当事人

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：北京市仓储有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3地址：北京市朝阳区路号

1.1.4联系电话：0105678

1.1.5传真：01087654321

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：北京商贸有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3地址：北京市海淀区路号

1.2.4联系电话：01087654321

1.2.5传真：0105678

二、租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.1.1仓储库房

2.2租赁物数量

2.2.1共计1000平方米

2.3租赁物位置

2.3.1北京市朝阳区路号

2.4租赁物面积

2.4.11000平方米

2.5租赁物设施设备

2.5.1冷藏设施

2.5.2通风设施

2.5.3安全监控系统

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租金支付方式

3.2.1按年支付

3.3租金金额

3.3.1年租金为人民币100万元整

3.4租金支付时间

3.4.1每年1月1日前一次性支付全年租金

四、租赁物的使用及维护

4.1租赁物使用范围

4.1.1仓储货物储存

4.2租赁物使用限制

4.2.1不得用于违法活动

4.2.2不得改变租赁物的结构

4.3租赁物维护责任

4.3.1租赁物日常维护由承租方负责

4.3.2租赁物大修由出租方负责

4.4租赁物损坏赔偿

4.4.1租赁物因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿

五、租赁物的交付及接收

5.1交付时间及方式

5.1.1出租方应于2024年1月1日前将租赁物交付承租方

5.1.2交付方式：现场交付

5.2接收时间及方式

5.2.1承租方应在收到出租方通知后5个工作日内进行接收

5.2.2接收方式：现场接收

5.3租赁物验收

5.3.1承租方在接收租赁物时，应进行验收

5.3.2验收不合格的，应在验收报告中注明，并由出租方负责修复或更换

六、租赁物的保险

6.1保险种类

6.1.1财产险

6.1.2责任险

6.2保险金额

6.2.1保险金额为租赁物实际价值

6.3保险责任

6.3.1保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失

6.4保险费用

6.4.1保险费用由承租方承担

七、合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1合同约定的解除条件发生

7.1.2双方协商一致解除合同

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满

7.2.2租赁物被依法收回

7.3合同解除及终止程序

7.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商

7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续

八、违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方违反租赁物使用限制

8.1.3承租方未按照约定进行租赁物维护

8.1.4出租方未按时交付租赁物

8.1.5双方协商一致认为的其他违约情形

8.2违约责任承担方式

8.2.1违约