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2024规范物业管理服务合同
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2适用范围
1.3合同定义
第二章：合同双方
2.1甲方的权利与义务
2.2乙方的权利与义务
2.3合同双方的一般规定
第三章：物业服务内容
3.1物业服务范围
3.2物业服务质量标准
3.3物业服务的具体要求
第四章：物业服务费用
4.1服务费用的确定
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五章：合同期限与续签
5.1合同有效期限
5.2合同续签条件
5.3合同终止与解除
第六章：违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任的承担
6.3赔偿范围与计算方法
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3法律适用与管辖
第八章：附加条款
8.1特殊约定
8.2保密条款
8.3不可抗力条款
第九章：合同生效与变更
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更与补充
9.3合同的解释权
第十章：签字栏
10.1甲方签字
10.2乙方签字
10.3签订时间
10.4签订地点
以上为《2024规范物业管理服务合同》的目录内容。
合同编号：______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确物业管理服务的提供方（以下简称“乙方”）与接受方（以下简称“甲方”）之间的权利、义务和责任，确保物业服务的质量和效率。
1.2适用范围
本合同适用于甲方委托乙方提供物业管理服务的全过程，包括但不限于物业的日常管理、维护、安全保障等。
1.3合同定义
本合同中所涉及的专业术语和特定概念，按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。
第二章：合同双方
2.1甲方的权利与义务
甲方有权要求乙方按照约定提供物业服务，并有权监督乙方的工作质量。甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件。
2.2乙方的权利与义务
乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的工作条件。乙方应保证服务质量，遵守相关法律法规。
2.3合同双方的一般规定
合同双方应本着诚实信用的原则，履行合同义务，不得无故解除合同。
第三章：物业服务内容
3.1物业服务范围
乙方提供的物业服务包括但不限于物业的日常清洁、绿化养护、设施维护、安全巡查等。
3.2物业服务质量标准
乙方应按照国家或行业标准提供服务，并根据甲方的合理要求进行调整。
3.3物业服务的具体要求
乙方应制定详细的服务计划，并根据甲方的反馈进行优化。
3.3.1清洁服务
包括公共区域的定期清洁、垃圾收集与处理等。
3.3.2绿化服务
包括绿地的养护、植物的修剪与更换等。
3.3.3设施维护
包括公共设施的定期检查、维修与更新等。
3.3.4安全服务
包括安全巡查、监控系统的维护与应急事件的处理等。
第四章：物业服务费用
4.1服务费用的确定
服务费用根据服务内容、服务标准及市场行情等因素综合确定。
4.2费用支付方式
甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。
4.3费用调整机制
如遇市场行情变化或服务内容调整，双方可协商调整服务费用。
第五章：合同期限与续签
5.1合同有效期限
本合同自签订之日起生效，有效期为一年，除非双方另有约定。
5.2合同续签条件
合同期满前____天内，双方可协商续签事宜。
5.3合同终止与解除
合同可在双方协商一致或符合法律规定的情况下提前终止或解除。
第六章：违约责任
6.1违约情形
包括但不限于未按约定提供服务、未按时支付费用等。
6.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
6.3赔偿范围与计算方法
赔偿范围包括直接损失和间接损失，计算方法按照相关法律法规执行。
第七章：争议解决
7.1争议解决方式
双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。
7.2争议解决程序
详细规定了争议解决的具体程序和步骤。
7.3法律适用与管辖
本合同适用中华人民共和国法律，管辖法院为甲方所在地的人民法院。
第八章：附加条款
8.1特殊约定
双方可根据实际情况约定特殊条款。
8.2保密条款
双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。
8.3不可抗力条款
因不可抗力导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。
第九章：合同生效与变更
9.1合同的生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
9.2合同的变更与补充
合同的变更和补充应以书面形式进行，并经双方协商一致。
9.3合同的解释权
本合同的最终解释权归双方共同所有。
第十章：签字栏
10.1甲方签字：______日期：______
10.2乙方签字：______日期：______
10.3签订时间：___
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