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物业公司挂靠协议书

物业公司挂靠协议书

甲方（挂靠方）：________________

乙方（被挂靠方）：________________

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自

愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方挂靠乙方从事物业管理

服务事宜，达成如下协议：

一、挂靠内容

1.1甲方拟从事物业管理服务，乙方同意甲方挂靠其名下，以

乙方名义开展物业管理服务业务。

1.2甲方应按照乙方的要求，提供真实、完整、有效的资质证

明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、

物业管理资质证书等。

1.3甲方应按照乙方的要求，提供真实、完整、有效的从业人

员资格证书，包括但不限于项目经理证、物业管理员证等。

1.4甲方应按照乙方的要求，提供真实、完整、有效的物业服

务合同、物业服务方案等文件。

二、权利与义务

物业公司挂靠协议书

2.1甲方有权按照乙方的规定和要求，开展物业管理服务业

务。

2.2甲方应遵守乙方的各项规章制度，服从乙方的管理。

2.3甲方应按照乙方的规定，按时足额缴纳挂靠费。

2.4甲方应保证其提供的物业管理服务符合国家法律法规和行

业标准，不得损害乙方的声誉。

2.5乙方有权对甲方进行业务指导和管理，提供必要的技术支

持和服务。

2.6乙方应保证其提供的物业管理服务符合国家法律法规和行

业标准，不得损害甲方的声誉。

2.7乙方应按照甲方的要求，提供真实、完整、有效的物业管

理服务合同、物业服务方案等文件。

三、费用及支付

3.1甲方应按照乙方的规定，向乙方支付挂靠费，具体金额和

支付方式由双方另行协商确定。

3.2甲方应按照乙方的规定，按时足额缴纳物业管理服务项目

的各项费用，包括但不限于物业管理费、维修基金、水电费等。

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3.3乙方应按照甲方的要求，向甲方提供真实、完整、有效的

费用收据和发票。

四、保密条款

4.1双方应对本协议的内容、挂靠事宜及与挂靠相关的商业秘

密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

4.2本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止或解

除之日起满三年后失效。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2双方同意，违约金为本协议约定的挂靠费的20%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉

讼。

七、其他条款

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____

年，自协议生效之日起计算。

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7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

7.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：_________________

========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========

特殊应用场合及增加条款：

1.特殊应用场合：挂靠方为小型物业公司，人员较少，资源有

限。

增加条款：

a.乙方应为甲方提供人员培训，提升甲方从业人员的业务能力

和服务水平。

b.乙方应为甲方提供物业管理软件和技术支持，提高甲方的工

作效率。

c.乙方应为甲方提供市场拓展和客户资源支持，帮助甲方扩大

业务范围。

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2.特殊应用场合：被挂靠方为知名物业公司，品牌影响力大。

增加条款：

a.甲方不得在未获得乙方书面同意的情况下，使用乙方的品牌

和商标进行宣传和业务拓展。

b.甲方应遵守乙方制定的品牌使用规范，维护乙方品牌的良好

形象。

c.甲方在提供服务过程中，如遇客户投诉或纠纷，应及时通报

乙方，并配合乙方处理相关事宜。

3.特殊应用场合：挂靠项