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二零二四年度亳州专业办公租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4拖欠租金处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知期限

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3禁止事项

7.租赁物转让及转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3通知义务

8.损坏赔偿

8.1损坏范围

8.2赔偿责任

8.3赔偿方式

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件

9.2通知义务

9.3不可抗力处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________________

甲方法定代表人：_______________________

甲方住所地：_________________________

甲方联系方式：_________________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________________

乙方法定代表人：_______________________

乙方住所地：_________________________

乙方联系方式：_________________________

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：_________________________

2.2租赁物地址

租赁物地址：_________________________

2.3租赁物面积

租赁物面积：_________________________平方米

2.4租赁物设施

（1）办公桌椅；

（2）办公设备；

（3）空调；

（4）照明设备；

（5）消防设施；

（6）其他设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁续约条款

租赁期满前一个月，双方均可向对方提出续约意向，经协商一致后，签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式

租金支付方式：按月支付，于每月的____日前支付。

4.3付款时间

付款时间：每月____日前

4.4拖欠租金处理

如乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

第五条租金调整

5.1调整条件

如市场租金上涨或下降，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式

租金调整方式：按市场租金的变动比例进行调整。

5.3通知期限

租金调整通知期限：提前____个月。

第六条租赁物使用及维护

6.1使用范围

乙方仅限于合法经营用途使用租赁物。

6.2维护责任

租赁物及设施的正常维护责任由乙方承担。

6.3禁止事项

（1）擅自改变租赁物结构；

（2）损坏租赁物及设施；

（3）违反消防法规；

（4）其他违反法律法规的行为。

第七条租赁物转让及转租

7.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁物。

7.2转租条件

如需转租，乙方应提前____个月书面通知甲方，经甲方书面同意后方可转租。

7.3通知义务

乙方在转让或转租前，应将转让或转租事宜通知甲方。

第八条损坏赔偿

8.1损坏范围

租赁物及设施在租赁期间因乙方使用不当、保管不善或第三方原因造成的损坏，均应予以赔偿。

8.2赔偿责任

乙方应承担因自身原因造成的租赁物及设施损坏的全部赔偿责任。

8.3赔偿方式

赔偿方式包括但不限于：

（1）修复损坏部分；

（2）赔偿损坏部分的原价；

（3）支付甲方因损坏而遭受的其他损失。

第九条不可抗力条款

9.1不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2通知义务

发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

9.