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二零二四年度住宅小区车位租赁及增值服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

1.5合同签订地点

2.车位租赁信息

2.1车位位置及编号

2.2车位租赁期限

2.3车位租金及支付方式

2.4车位租金调整机制

3.增值服务内容

3.1增值服务项目

3.2增值服务费用及支付方式

3.3增值服务期限

4.车位使用规定

4.1车位使用时间

4.2车位使用范围

4.3车位使用注意事项

5.合同履行

5.1租赁双方的权利与义务

5.2合同履行方式

5.3合同履行地点

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担方式

7.3违约金计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1车位租赁协议

10.2增值服务协议

10.3其他相关附件

11.合同签署

11.1合同签署人身份证明

11.2合同签署日期

11.3合同签署地点

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案材料

12.3合同备案程序

13.合同附件清单

13.1车位租赁协议附件清单

13.2增值服务协议附件清单

13.3其他相关附件清单

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：YJZJ2024001

1.2合同名称：二零二四年度住宅小区车位租赁及增值服务合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方当事人

1.4.1出租方：房地产开发有限公司

1.4.2承租方：

1.5合同签订地点：市区街道小区物业管理中心

2.车位租赁信息

2.1车位位置及编号：小区地下停车场车位编号号

2.2车位租赁期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止

2.3车位租金及支付方式

2.3.1车位租金：人民币1000元/月

2.3.2支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至房地产开发有限公司指定账户

2.4车位租金调整机制

2.4.1租赁期限内，租金保持不变

2.4.2租赁期满后，如遇物价上涨或其他原因，租金可协商调整

3.增值服务内容

3.1增值服务项目

3.1.1车位清洁服务

3.1.2车位维修服务

3.1.3临时停车服务

3.2增值服务费用及支付方式

3.2.1车位清洁服务：免费

3.2.2车位维修服务：按实际维修费用结算

3.2.3临时停车服务：人民币20元/次，支付方式同车位租金

3.3增值服务期限：与车位租赁期限一致

4.车位使用规定

4.1车位使用时间：每日6:00至23:00

4.2车位使用范围：仅限租赁方使用，禁止他人占用

4.3车位使用注意事项

4.3.1保持车位整洁，不得乱扔垃圾

4.3.2不得在车位内堆放杂物

4.3.3不得损坏车位设施

5.合同履行

5.1租赁双方的权利与义务

5.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金

5.1.2出租方有义务保证车位的使用性能

5.1.3承租方有权使用车位，并按照合同约定支付租金

5.1.4承租方有义务合理使用车位，不得损坏设施

5.2合同履行方式

5.2.1出租方将车位交付承租方使用

5.2.2承租方按约定支付租金

5.3合同履行地点：小区地下停车场

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1双方协商一致

6.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行

6.2合同解除条件

6.2.1双方协商一致

6.2.2因不