二零二四年厂房租赁合同终止及违约责任协议范本-@-1.docxVIP

二零二四年厂房租赁合同终止及违约责任协议范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.厂房基本情况

2.1厂房地址

2.2厂房面积

2.3厂房用途

3.租赁期限及终止条件

3.1租赁期限

3.2终止条件

3.3提前终止条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

6.质押与担保

6.1质押物

6.2担保方式

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力事件发生时的处理方式

7.3免责条款

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效时间

10.2合同解除程序

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知及送达方式

11.3合同附件内容

12.合同附件一：厂房租赁合同终止及违约责任协议

12.1终止条件

12.2违约责任

12.3责任承担

13.合同附件二：厂房租赁合同

13.1租赁期限

13.2租金支付

13.3违约责任

14.合同附件三：厂房交接清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：_______________

出租方住所：____________________

出租方联系电话：__________________

出租方电子邮箱：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方法定代表人：_______________

承租方住所：____________________

承租方联系电话：__________________

承租方电子邮箱：__________________

2.厂房基本情况

2.1厂房地址：____________________

2.2厂房面积：____________________平方米

2.3厂房用途：____________________

3.租赁期限及终止条件

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2终止条件：

3.2.1租赁期限届满；

3.2.2出租方或承租方违约；

3.2.3双方协商一致解除；

3.2.4法律法规规定的其他终止情形。

3.3提前终止条款：

3.3.1出租方有权在提前____个月通知承租方终止租赁合同；

3.3.2承租方有权在提前____个月通知出租方终止租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付方式：

4.2.1每月____日前支付当月租金；

4.2.2通过银行转账或现金支付；

4.2.3支付账户：____________________

5.违约责任

5.1出租方违约责任：

5.1.1未按时交付厂房，应向承租方支付每日租金____%的违约金；

5.1.2交付的厂房不符合约定，应承担相应的修复责任或退还租金；

5.1.3无正当理由终止租赁，应向承租方支付相当于____个月租金的违约金。

5.2承租方违约责任：

5.2.1未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金；

5.2.2擅自改变厂房用途，应承担相应的法律责任并赔偿出租方损失；

5.2.3无正当理由提前终止租赁，应支付相当于____个月租金的违约金。

6.质押与担保

6.1质押物：____________________

6.2担保方式：

6.2.1质押担保；

6.2.2保证担保；

6.2.3其他担保方式。

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义：

7.1.1指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因；

7.1.2导致合同无法履行的情形。

7.2不可抗力事件发生时的处理方式：

7.2.1双方应及时通知对方；

7.2.2尽力采取措施减轻损失；

7.2.3待不可抗力事件消除后，尽快恢复正常履行。

7.3免责条款：

7.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；

7.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同期限相应顺延。

8.合同变更及解除

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