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二零二四年度中科软件园办公场地使用合同管理规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.合同签订背景与目的

2.1.签订背景

2.2.签订目的

3.办公场地基本情况

3.1.办公场地位置

3.2.办公场地面积

3.3.办公场地设施

4.使用期限及费用

4.1.使用期限

4.2.使用费用

4.3.费用支付方式

5.办公场地使用规范

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用限制

6.办公场地维护与管理

6.1.甲方责任

6.2.乙方责任

6.3.维护费用

7.合同变更与解除

7.1.变更条件

7.2.解除条件

7.3.变更与解除的程序

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.附件一：办公场地平面图

11.2.附件二：设备清单

11.3.附件三：其他相关文件

12.合同签订日期与地点

12.1.签订日期

12.2.签订地点

13.合同份数与保管

13.1.合同份数

13.2.合同保管

14.其他约定事项

14.1.本合同未尽事宜，由双方协商解决

14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：中科软件园

甲方地址：省市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：1385

1.2乙方基本信息

乙方名称：科技有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话第二条合同签订背景与目的

2.1签订背景

鉴于甲方拥有办公场地，乙方需租赁该场地用于公司日常办公，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本合同。

2.2签订目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保办公场地使用的顺利进行，共同维护双方的合法权益。

第三条办公场地基本情况

3.1办公场地位置

办公场地位于省市区路号中科软件园内。

3.2办公场地面积

办公场地总面积为1000平方米。

3.3办公场地设施

办公场地内配备有桌椅、空调、网络、饮水机等基本办公设施。

第四条使用期限及费用

4.1使用期限

本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2使用费用

乙方应支付每月租金人民币万元整，共计人民币万元。

4.3费用支付方式

乙方应于每月第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。

第五条办公场地使用规范

5.1使用范围

乙方仅限在本合同约定的办公场地内进行日常办公活动。

5.2使用时间

乙方应遵守甲方规定的办公场地使用时间，不得擅自延长或缩短。

5.3使用限制

乙方在使用办公场地过程中，不得进行任何违法活动，不得损害甲方及其他用户的合法权益。

第六条办公场地维护与管理

6.1甲方责任

甲方负责办公场地的日常维护与管理，确保场地设施完好。

6.2乙方责任

乙方应爱护办公场地内的设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.3维护费用

办公场地日常维护费用由甲方承担，乙方在使用过程中产生的特殊维护费用由乙方承担。

第七条合同变更与解除

7.1变更条件

本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议。

7.2解除条件

7.2.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同，并要求赔偿损失。

7.2.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不追究责任。

7.3变更与解除的程序

7.3.1合同变更：双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。

7.3.2合同解除：任何一方要求解除合同，应提前天书面通知对方，并说明理由。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金或违约金。

8.1.2乙方违反使用规范，造成场地设施损坏或他人财产损失。

8.1.3甲方未按时履行维护与管理义务，影响乙方正常使用。

8.1.4双方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的%。

8.2.2对于甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。

8.2.3双方违约责任按各自违约情形承担。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。

第十条合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2