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二零二四年度二手房交易房屋租赁押金退还协议

本合同目录一览

1.1.协议概述

1.2.双方当事人信息

1.3.房屋基本信息

1.4.租赁押金金额及支付方式

1.5.押金退还条件及程序

1.6.押金退还期限

1.7.押金退还金额计算方法

1.8.押金退还争议解决

1.9.违约责任

1.10.协议解除条件

1.11.协议生效及终止

1.12.协议附件

1.13.其他约定事项

1.14.协议签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

第二条双方当事人信息

2.1.1甲方：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系电话：______。

2.1.2乙方：姓名/名称：______，身份证号：______，联系电话：______。

第三条房屋基本信息

3.1.1房屋地址：______市______区______路______号______室。

3.1.2房屋面积：______平方米。

3.1.3房屋用途：______。

3.1.4房屋装修情况：______。

第四条租赁押金金额及支付方式

4.1.1乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币______元。

4.1.2押金支付方式：______。

第五条押金退还条件及程序

5.1.1.1乙方按照合同约定支付了全部租金；

5.1.1.2乙方无违约行为；

5.1.1.3房屋及其附属设施无损坏，或损坏已按约定赔偿；

5.1.1.4乙方已结清所有与本房屋相关的费用。

5.1.2押金退还程序：

5.1.2.1乙方应在租赁期满或终止租赁关系后______日内，向甲方提交退还押金的申请；

5.1.2.2甲方在收到乙方退还押金申请后______日内，对乙方提交的申请进行审核；

5.1.2.3甲方审核通过后，应在______日内退还押金至乙方指定的账户或支付方式。

第六条押金退还期限

6.1.1甲方应在收到乙方退还押金申请后______日内退还押金。

第七条押金退还金额计算方法

7.1.1押金退还金额按实际支付金额计算，扣除乙方应承担的费用和赔偿款项后，甲方应退还乙方押金人民币______元。

第八条押金退还争议解决

8.1.1如乙方对押金退还金额或程序有异议，应与甲方协商解决；

8.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算；

9.1.2乙方损坏房屋或附属设施，应按实际损失赔偿；

9.1.3甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付______元的违约金；

9.1.4任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

第十条协议解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除本协议；

10.1.1.1乙方未按约定支付租金累计超过______日；

10.1.1.2乙方违反本协议，经甲方催告后______日内仍未改正；

10.1.1.3因不可抗力致使本协议无法继续履行。

第十一条协议生效及终止

11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本协议履行完毕或双方协议解除后，本协议自动终止。

第十二条协议附件

12.1.1.1房屋租赁合同；

12.1.1.2房屋状况说明书；

12.1.1.3其他与本协议相关的文件。

第十三条其他约定事项

13.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.1.2本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

13.1.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条协议签署日期及地点

14.1.1本协议于______年______月______日在______签署。

14.1.2本协议签署地为______市______区______路______号______室。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，为甲乙双方提供中介、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。

第二条第三方介入情形

2.1.1在本合同签订、履行过程中，如甲乙双方一致同意，可引入第三方提供相关服务。

第三条第三方职责与权利

3.1.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、协商，促成合同的签订；

3.1.1.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；

3.1.1.4监管方：对房屋租赁过程中的费用支付、房屋维护等进行监管。

第四条第三方责任限额

4.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据