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二零二四年农业园区二零二四场地租赁合同规范样本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围

6.2场地维护责任

6.3禁止事项

7.产权及使用权

7.1出租方产权证明

7.2承租方使用权证明

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知

9.3解除合同后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1合同附件一：场地租赁明细表

12.2合同附件二：场地使用规则

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：X农业科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区街道号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：X种植合作社

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区街道号

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区镇村

2.2场地面积：10亩

2.3场地性质：农业用地，用于种植蔬菜

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不超过3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币10万元整

4.2租金支付方式：每年租金于租赁期限开始前一次性支付

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。

5.租赁费用及支付

5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算

5.2物业费：每年人民币5000元，于每年1月1日前支付

5.3其他费用：包括但不限于土地流转税、农业保险等，由双方另行协商确定支付方式及金额。

6.场地使用及维护

6.1场地使用范围：仅限于种植蔬菜，不得用于其他用途

6.2场地维护责任：由承租方负责，确保场地整洁，维护设施完好

6.3禁止事项：禁止在场地内进行任何违法活动，禁止乱扔垃圾，禁止破坏场地设施

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付自违约之日起至实际支付之日止的滞纳金。

8.1.2如承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.1.3如承租方损坏场地设施，承租方应立即修复或赔偿相应价值。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付场地，应向承租方支付违约金，金额为每日租金的1%。

8.2.2如出租方未按约定维护场地，导致承租方无法正常使用场地，出租方应承担相应责任。

9.合同解除

9.1解除合同的条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出现不可抗力事件，经双方确认无法履行合同时。

9.1.3一方严重违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施或未支付违约金的。

9.2解除合同的通知

9.2.1解除合同的通知应以书面形式进行，送达对方。

9.2.2解除合同的通知应在解除条件满足后3日内送达对方。

9.3解除合同后的处理

9.3.1双方应立即停止合同约定的行为。

9.3.2租赁场地应恢复原状或协商处理。

9.3.3双方应结算剩余租金及相关费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为省市区人民法院。

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后生效。

11.1.2合同签订后，出租方应将场地交付承租方使用。

11.2合同修改程序

11.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2.2修改后的合