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二零二四年度售楼处物业清洁绿化养护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.售楼处名称

1.2.物业服务公司名称

1.3.法定代表人姓名及联系方式

1.4.乙方项目负责人姓名及联系方式

2.服务范围与内容

2.1.清洁服务范围

2.2.绿化养护范围

2.3.环卫设施维护

2.4.病虫害防治

3.服务时间与周期

3.1.服务开始日期

3.2.服务结束日期

3.3.服务周期

3.4.工作时间安排

4.服务质量标准

4.1.清洁质量标准

4.2.绿化养护质量标准

4.3.环卫设施维护质量标准

4.4.病虫害防治质量标准

5.服务费用与支付方式

5.1.服务费用总额

5.2.分期支付方式

5.3.付款时间节点

5.4.付款方式

6.费用调整机制

6.1.价格调整原因

6.2.价格调整方式

6.3.通知方式

6.4.调整生效日期

7.保密条款

7.1.保密信息范围

7.2.保密义务

7.3.保密期限

7.4.违约责任

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿

8.4.违约争议解决

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.仲裁机构

9.3.诉讼管辖法院

9.4.争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.解除或终止程序

10.4.解除或终止后的责任

11.合同生效与变更

11.1.合同生效日期

11.2.合同变更程序

11.3.合同附件及补充协议

11.4.合同文本的效力

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.通知送达方式

12.3.争议解决条款的优先适用

12.4.合同附件

13.合同附件

13.1.清洁服务细则

13.2.绿化养护细则

13.3.环卫设施维护细则

13.4.病虫害防治细则

14.合同签署与生效

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署代表签字

14.4.合同副本数量及分发

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.售楼处名称：售楼处

1.2.物业服务公司名称：物业服务公司

1.3.法定代表人姓名及联系方式：，联系电话：138xxxx5678

1.4.乙方项目负责人姓名及联系方式：，联系电话：139xxxx8765

2.服务范围与内容

2.1.清洁服务范围：售楼处内外公共区域、卫生间、电梯间、停车场等。

2.2.绿化养护范围：售楼处绿化带、花坛、草坪等。

2.3.环卫设施维护：垃圾桶、垃圾车、清洁工具等。

2.4.病虫害防治：针对售楼处内外可能存在的病虫害进行防治。

3.服务时间与周期

3.1.服务开始日期：2024年1月1日

3.2.服务结束日期：2024年12月31日

3.3.服务周期：每周一至周日，全天候

3.4.工作时间安排：每日8:0018:00

4.服务质量标准

4.1.清洁质量标准：保持售楼处内外公共区域、卫生间、电梯间、停车场等无污渍、无垃圾。

4.2.绿化养护质量标准：保持绿化带、花坛、草坪等整洁美观，病虫害得到有效防治。

4.3.环卫设施维护质量标准：保持垃圾桶、垃圾车、清洁工具等清洁完好。

4.4.病虫害防治质量标准：针对病虫害进行定期检查，确保病虫害得到及时处理。

5.服务费用与支付方式

5.1.服务费用总额：人民币万元整

5.2.分期支付方式：分为四个季度支付，每个季度支付万元。

5.3.付款时间节点：每个季度一个工作日支付下个季度费用。

5.4.付款方式：银行转账，账户信息如下：开户行：银行；账号：05；户名：物业服务公司

6.费用调整机制

6.1.价格调整原因：因政策调整、市场波动等原因导致服务成本发生变动。

6.2.价格调整方式：根据实际情况，与甲方协商一致后进行调整。

6.3.通知方式：以书面形式通知甲方。

6.4.调整生效日期：价格调整协议签订之日起生效。

7.保密条款

7.1.保密信息范围：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

7.2.保密义务：双方均应妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露。

7.3.保密期限：合同有效期内及合同解除后两年内。

7.4.违约责任：违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1.违约情形：

8.1.1.乙方未按合同约定时间、质量完成服务任务。

8.1.2.乙方在服务过程中出现重大失误，导致售楼处财产损失或安全事故。

8.1.3.乙方违反合同保密条款，泄露甲方商业秘密。

8.1.4.甲方未按时支付服务费用。

8.2.违约责任承担：

8.