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二零二四年度大连市文化创意园区场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付日期

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整原则

5.2调整周期

5.3调整通知

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

6.4场地使用变更

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力事件认定

8.2不可抗力处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：场地使用规范明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地平面图

13.2附件二：场地使用规范明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1违约金

14.2保密条款

14.3通知送达

14.4合同解释

14.5合同附件

14.6合同签署

14.7其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：大连市文化创意园区管理有限公司

地址：大连市中山区路号

乙方：[承租方全名]

地址：[承租方地址]

1.2联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：

联系电话1.3法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

甲方位于大连市中山区文化创意园区内，具体位置为园区内栋号。

2.2场地面积

租赁场地面积为100平方米。

2.3场地用途

乙方租赁场地主要用于文化创意产业相关活动，包括但不限于展览、会议、培训等。

2.4场地附属设施

会议室

咖啡厅

展览区域

休息区

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起计算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至2024年12月31日止。

3.3租赁期限续约

如双方无异议，租赁期限可自动续约一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁场地每月租金为人民币10,000元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3支付日期

每月租金支付日期为每月5日。

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整原则

租金调整将根据市场行情、物价指数等因素，由双方协商确定。

5.2调整周期

租金调整周期为一年。

5.3调整通知

租金调整前，甲方应提前一个月书面通知乙方。

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

乙方仅限于租赁场地的合法用途。

6.2场地使用限制

不得擅自改变场地结构；

不得存放易燃易爆物品；

不得进行违反国家法律法规的活动。

6.3场地维护责任

乙方应保持租赁场地的整洁，并承担日常维护费用。

6.4场地使用变更

如需变更场地使用，乙方应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件认定

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取必要措施减轻损失。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应协商解决合同后续事宜。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，可提交至大连市仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决程序

争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期限届满；

乙方违约；

双方协商一致解除合同；

不可抗力导致合同无法履行。

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

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