美容店2024年度房屋出租合同及相关规定.docx

美容店2024年度房屋出租合同及相关规定

本合同目录一览

第一条房屋租赁

1.1租赁房屋的地址和面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

第二条租金调整

2.1租金调整的依据和方式

2.2租金调整的周期和幅度

第三条租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用权限和限制

3.2出租人的维修责任

第四条合同的变更和解除

4.1变更和解除合同的条件

4.2变更和解除合同的程序

第五条违约责任

5.1出租人的违约责任

5.2承租人的违约责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险的有效期和范围

第七条合同的终止

7.1合同终止的条件

7.2合同终止后的处理事项

第八条争议解决

8.1争议解决的方式和机构

8.2争议解决的时效

第九条通知

9.1通知的方式和时效

第十条法律适用和争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的法院

第十一条其他规定

11.1合同的附件

11.2合同的生效和解除条件

第十二条房屋租赁押金

12.1押金的金额和支付方式

12.2押金的退还条件和方法

第十三条房屋租赁前的检查和验收

13.1租赁前的房屋状况检查

13.2租赁前的设施和设备验收

第十四条房屋租赁后的管理和维护

14.1租赁后的房屋管理和维护责任

14.2租赁后的设施和设备维护责任

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更约定

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

12.2法律解释机构

第十三条其他约定

13.1房屋交付日期

13.2房屋交付条件

13.3房屋交付凭证

第十四条合同附件

14.1房屋平面图

14.2租赁房屋相关设施清单

14.3租赁房屋相关规章制度

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁

1.1租赁房屋的地址和面积

甲方将位于____市的____街道____号的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为____平方米。房屋的具体地址和面积详见附件一。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3租金及支付方式

租金为每月人民币____元，每季度支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。租金的支付方式详见附件二。

第二条租金调整

2.1租金调整的依据和方式

租赁期满后，如乙方选择继续租赁，租金将根据市场行情进行调整。租金调整的方式为每半年调整一次，具体调整幅度以市场调研结果为准。

2.2租金调整的周期和幅度

租金调整的周期为每半年一次，调整幅度以市场调研结果为准。甲方应在每次调整前一个月将调整方案通知乙方。

第三条租赁物的使用和维护

3.1承租人的使用权限和限制

乙方有权使用租赁房屋进行合法经营活动，但不得改变房屋的结构和用途。乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施设备。

3.2出租人的维修责任

甲方负责租赁期间房屋及设施设备的正常维护和维修。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

第四条合同的变更和解除

4.1变更和解除合同的条件

合同期内，如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方提出的条件办理相关手续。

4.2变更和解除合同的程序

乙方提出合同变更或解除意向后，甲方有权根据实际情况决定是否同意。如同意，双方应签订变更或解除合同的补充协议，并按照协议约定的条件办理相关手续。

第五条违约责任

5.1出租人的违约责任

甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

5.2承租人的违约责任

乙方违反合同规定，导致甲方无法正常收取租金或房屋及设施设备损坏，乙方应承担相