美容店房屋租赁合同2024年度.docx

美容店房屋租赁合同2024年度

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的地域

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时效

第十二条合同的生效

12.1合同的签订日期

12.2合同的生效条件

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附加条款的效力

第十四条签署

14.1合同的签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，包括店面及内部经营空间。

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：

户名：美容店

账号：X

开户行：银行分行

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人将租赁物用作美容店经营活动，包括但不限于提供美容、美发、护肤等服务。

4.2租赁物的使用范围

承租人只能按照合同约定的目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得转租或出借给第三方。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行必要的维护和修理，保证租赁物的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常的小型维修和清洁工作，确保租赁物的卫生和整洁。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应当为租赁物办理相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2保险费用的承担

承租人承担保险费用的全部责任，并应及时向出租人提供保险单据副本。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行维修责任的，应向承租人支付违约金，违约金为当月租金的20%。

7.2承租人的违约行为

承租人未按照合同约定支付租金或未能履行维修责任的，应向出租人支付违约金，违约金为当月租金的20%。

如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权提前解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为违约金。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方在合同期限内提出提前解除合同的，应当提前三个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2提前解除合同的违约金

如双方协商未能达成一致，提出解除合同的一方应向另一方支付合同总价款的20%作为违约金。

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地域

本合同的签订地为准，双方确认上述法院为最合适的法院，愿意接受其管辖。

第十一条通知

11.1通知的方式

任何一方发出的通知，可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但口头形式的通知应在事后及时以书面形式确认。

11.2通知的时效

通知自发送之日起视为送达，若发送方证明通知已经送达对方，则通知生效。

第十二条合同的生效

12.1合同的签订日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同的生效条件

本合同的生效不受其他条件的限制，自签订之日起即具有法律效力。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

13.2附加条款的效力

附加条款与本合同具有同等的法律效力，双方应严格遵守。

第十四条签署

14.1合同的签署日期

本合同于2024年1月1日签署。

14.2合同签署地点

本合同于市区街道号签署。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合