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二零二四年度大型商场商业设施承包服务专项协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2服务方基本信息

3.商场商业设施概况

3.1商场商业设施名称

3.2商场商业设施地址

3.3商场商业设施面积

4.承包内容与服务范围

4.1承包内容概述

4.2服务范围详细说明

5.承包期限

5.1承包起始时间

5.2承包终止时间

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.服务质量标准

7.1服务质量总体要求

7.2服务质量具体标准

8.违约责任与处理

8.1违约责任承担

8.2违约责任处理程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更与终止

12.1合同变更程序

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商场商业设施清单

13.2附件二：服务质量标准明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2双方协商一致的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

名称：商业设施管理有限公司

法定代表人：X

地址：省市区路号

营业执照注册号：X

2.2服务方基本信息

名称：商业设施经营有限公司

法定代表人：X

地址：省市区路号

营业执照注册号：X

3.商场商业设施概况

3.1商场商业设施名称

大型购物中心

3.2商场商业设施地址

省市区路号

3.3商场商业设施面积

总面积：平方米，其中地上平方米，地下平方米。

4.承包内容与服务范围

4.1承包内容概述

本合同承包内容为大型购物中心商业设施的运营管理服务。

4.2服务范围详细说明

a.商场日常运营管理

b.商场环境卫生维护

c.商场安全保障

d.商场设施设备维护

e.商场活动策划与执行

f.商场租户管理与服务

5.承包期限

5.1承包起始时间

2024年1月1日

5.2承包终止时间

2027年12月31日

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

6.2费用支付方式

a.按月支付

b.每月支付日期为每月的日

6.3费用支付时间

a.服务方在每月支付日期前将费用支付至承包方指定的账户

b.承包方在收到费用后，出具收款凭证

7.服务质量标准

7.1服务质量总体要求

本合同服务要求达到行业先进水平，确保商场商业设施的正常运行和顾客的购物体验。

7.2服务质量具体标准

a.商场环境卫生

商场内无垃圾、污垢，地面整洁，设施设备干净无尘。

b.商场安全保障

商场内24小时安保巡逻，确保顾客和商家的人身财产安全。

c.商场设施设备维护

设施设备运行正常，故障及时修复，确保顾客正常使用。

d.商场活动策划与执行

每季度至少举办一次大型活动，提升商场知名度和顾客满意度。

e.商场租户管理与服务

8.违约责任与处理

8.1违约责任承担

a.若承包方未能按照合同约定提供服务质量，服务方有权要求承包方进行整改，并承担由此产生的费用。

b.若服务方未能按照合同约定支付费用，承包方有权要求服务