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二零二四年度存量房屋买卖与共享经济合作协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4验收程序

5.房屋权属变更登记

5.1登记主体

5.2登记时间

5.3登记费用

5.4登记手续

6.共享经济合作内容

6.1共享方式

6.2共享期限

6.3共享范围

6.4共享费用

7.房屋使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3维修费用

7.4故障处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋交易税费清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更与补充

12.3合同解除与终止

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2协议双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3协议双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权归甲方所有，甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.2房屋地址

房屋地址位于[具体地址]，坐落[具体位置]。

2.3房屋面积

房屋总面积为[具体面积]，其中使用面积为[具体使用面积]。

2.4房屋结构

房屋结构为[具体结构]，包括[具体描述]。

2.5房屋用途

房屋用途为[具体用途]，不得改变房屋用途。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为[具体价格]，包括税费等所有费用。

3.2付款方式

付款方式为[具体付款方式]，如分期付款、一次性付款等。

3.3付款时间

首付款于合同签订后[具体天数]内支付，余款于房屋交付前[具体天数]内支付完毕。

3.4付款凭证

甲方收到款项后，应出具相应的收款凭证，作为付款依据。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为[具体时间]，如遇不可抗力因素导致延迟，应提前通知乙方。

4.2房屋交付地点

房屋交付地点为[具体地址]，双方应在约定的时间内完成房屋交付。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.4验收程序

双方应按照约定的时间、地点和程序进行房屋验收，如有异议，应在验收期限内提出。

5.房屋权属变更登记

5.1登记主体

房屋权属变更登记由甲方负责办理。

5.2登记时间

房屋权属变更登记应在房屋交付后[具体天数]内完成。

5.3登记费用

登记费用由甲方承担。

5.4登记手续

甲方应按照相关规定办理房屋权属变更登记手续。

6.共享经济合作内容

6.1共享方式

房屋以[具体共享方式]进行共享，如短租、长租等。

6.2共享期限

共享期限为[具体期限]，自房屋交付之日起计算。

6.3共享范围

共享范围包括房屋本体及附属设施。

6.4共享费用

共享费用为[具体费用]，包括租金、物业管理费等。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用的；

（3）未按约定支付交易价格的；

（4）未按约定办理房屋权属变更登记的；

（5）其他违反本合同约定的事项。

8.1.2乙方违约情形

（1）未按约定支付交易价格的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）未按约定使用房屋的；

（4）未按约定承担房屋维修责任的；

（5）其他违反本合同约定的事项。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。

8.2.2乙方违约责任

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。

8.3违约赔偿

因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。