房屋租赁合同示范8篇.docx

房屋租赁合同示范8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应的租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应妥善使用并保护。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

3.乙方在租赁期间的水电、燃气、物业管理等费用由乙方自行承担。

四、租赁物的交付和返还

1.甲方应在租赁期满后将房屋交付给乙方使用。如甲方需提前交付，应提前通知乙方并做好交接工作。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施，应按逾期天数向乙方支付违约金。违约金按应付租金的万分之五计算。

2.乙方如未按合同约定支付租金或相关费用，应按逾期天数向甲方支付违约金。违约金按应付金额的万分之五计算。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应负责恢复原状并赔偿损失。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋，应按逾期天数向甲方支付违约金。违约金按应付租金的万分之五计算。

六、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的产权证明及相关文件。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或增设设施，应征得甲方同意后方可进行。装修及增设设施的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将装修及增设设施拆除并恢复原状。如乙方不拆除，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.双方如有其他未尽事宜，可协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.本合同如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为_____元/月，共计_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金_____元。

四、押金及保证金

1.乙方同意向甲方支付押金_____元，作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋状况无误后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋的