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个人住房公积金借款合同本

前言

个人住房公积金借款合同是指甲方（借款人）向乙方（出借人）借款并承诺以其住房公积金为担保的合同。本文将详细说明个人住房公积金借款合同的主要内容和注意事项。

合同内容

借款本金

甲方向乙方借款金额为借款本金。

借款本金以人民币计算，具体金额由甲方与乙方协商确定。

借款利率

借款利率采用公积金贷款利率。

借款利率按银行同期公布的相应贷款利率浮动，并随市场变化调整。

还款期限

还款期限不得超过20年，但不得超过甲方借款时的年龄加上20年。

还款期限以年为单位，以当年12月31日为还款截止日。

还款方式

甲方应按期按时归还本金和利息，还款方式采用等额本息还款法。

还款期限内，甲方每月应按照还款计划表规定的还款日期和还款金额还款，并做到全额还款。还款期限届满时，甲方应全部偿还借款本金和利息。

提前还款

甲方有权在还款期限内提前还清借款本金及利息。

提前还款时，甲方应向乙方支付提前还款违约金，违约金的具体计算方法以甲乙双方协议为准。

违约责任

甲方逾期还款的，按照合同约定支付逾期利息。

在甲方逾期还款时，乙方有权向甲方催收或通过诉讼等方式追究其法律责任。

合同解除

合同解除的情况包括甲方完成还款、甲方提前还款、甲方违约等。

合同解除时，甲方应按照合同约定向乙方支付借款本金、利息及违约金。

注意事项

甲方应认真阅读合同内容并自觉遵守合同约定，如有未尽事宜应与乙方协商解决。

甲方应按期按时还款，如果无法如期还款，应及时与乙方联系协商，共同寻求合理的还款方式。

甲方应保管相关文件，如还款计划表、还款凭证等，以备日后查询使用。

乙方应认真履行出借职责，确保借款安全，如发现甲方存在违约行为，应及时采取措施维护自身权益。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

结语

个人住房公积金借款合同是个人住房公积金贷款的重要组成部分，甲、乙双方应认真履行合同约定，确保借款安全有序进行，维护自身权益。希望本文能够对读者了解个人住房公积金借款合同有所帮助。