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二零二四年度城乡一体化拆迁补偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3甲方身份证明

1.4乙方身份证明

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称

2.2拆迁项目地点

2.3拆迁项目范围

2.4拆迁项目期限

3.补偿方式及标准

3.1补偿原则

3.2补偿形式

3.3补偿标准

3.4补偿金额计算方法

4.拆迁安置方式

4.1安置原则

4.2安置方式

4.3安置地点

4.4安置面积

5.拆迁补偿资金支付

5.1资金来源

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4支付条件

6.拆迁过程中的权利义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

6.3乙方权利

6.4乙方义务

7.拆迁进度及节点

7.1拆迁进度安排

7.2拆迁节点时间表

7.3拆迁进度监督

8.拆迁安置协议

8.1协议签订

8.2协议内容

8.3协议生效

9.拆迁争议解决

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1解除合同条件

10.2终止合同条件

10.3解除或终止合同程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案机关

12.合同附件

12.1附件一：拆迁范围示意图

12.2附件二：补偿标准明细表

12.3附件三：安置协议书

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2保密条款

13.3通知送达方式

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：X集团有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所地：省市区路号

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：村村民大会

1.2.2乙方代表人：

1.2.3乙方住所地：省市区村

1.3甲方身份证明

1.3.1甲方营业执照副本复印件

1.3.2甲方法定代表人身份证明

1.4乙方身份证明

1.4.1乙方村民委员会证明

1.4.2乙方代表人身份证明

2.拆迁项目概况

2.1拆迁项目名称：地区城乡一体化改造项目

2.2拆迁项目地点：省市区街道

2.3拆迁项目范围：包括村全部房屋及附属设施

2.4拆迁项目期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.补偿方式及标准

3.1补偿原则：按照国家有关法律法规和政策，结合实际情况进行合理补偿

3.2补偿形式：货币补偿

3.3补偿标准：

3.3.1房屋补偿标准：按照拆迁评估价值计算

3.3.2附属设施补偿标准：按照实际价值计算

3.4补偿金额计算方法：

3.4.1房屋补偿金额=房屋评估价值×补偿系数

3.4.2附属设施补偿金额=附属设施实际价值×补偿系数

4.拆迁安置方式

4.1安置原则：保障村民基本生活，合理补偿，促进和谐发展

4.2安置方式：货币补偿安置

4.3安置地点：市区安置小区

4.4安置面积：根据村民原有房屋面积，按照人均不超过60平方米的标准进行安置

5.拆迁补偿资金支付

5.1资金来源：甲方自筹资金

5.2支付方式：银行转账

5.3支付时间：

5.3.1拆迁完成验收后30个工作日内支付房屋补偿款

5.3.2安置协议签订后30个工作日内支付附属设施补偿款

5.4支付条件：拆迁双方达成协议，且乙方完成搬迁并交付房屋

6.拆迁过程中的权利义务

6.1甲方权利：

6.1.1依法对拆迁项目进行管理

6.1.2对乙方提供的资料进行审核

6.1.3对拆迁过程进行监督

6.2甲方义务：

6.2.1依法履行拆迁补偿义务

6.2.2确保拆迁资金及时到位

6.2.3保证拆迁过程公开、公正、公平

6.3