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二零二四[昌平]火车站食堂租赁竞争性磋商合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2接受方信息

3.租赁标的物

3.1食堂具体位置和面积

3.2租赁资产清单

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金总额及支付标准

5.2支付方式及时间

5.3违约金及滞纳金

6.使用范围及限制

6.1食堂经营内容

6.2使用限制条件

7.租赁合同履行

7.1履行方式

7.2履行期限

7.3履行地点

8.维修和保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知和送达

13.3合同附件

14.合同签署及附件清单

14.1签署日期及地点

14.2签署代表

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《二零二四[昌平]火车站食堂租赁竞争性磋商合同》。

1.1.2“出租方”指拥有食堂资产的所有权并作为合同出租方的一方。

1.1.3“承租方”指接受出租方租赁食堂资产并作为合同承租方的一方。

1.1.4“租赁物”指出租方提供给承租方使用的食堂资产。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的食堂租赁起始日至终止日的期间。

1.2相关术语解释

1.2.1“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

1.2.2“通知”指一方通过书面形式或电子方式向另一方发送的书面或电子文件。

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.1.1出让方名称：[出租方名称]

2.1.2出让方地址：[出租方地址]

2.1.3出让方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出让方联系电话：[出租方联系电话]

2.2接受方信息

2.2.1接受方名称：[承租方名称]

2.2.2接受方地址：[承租方地址]

2.2.3接受方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4接受方联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁标的物

3.1食堂具体位置和面积

3.1.1食堂位于[具体地址]

3.1.2食堂总面积为[面积]平方米

3.2租赁资产清单

3.2.1食堂内所有设施设备清单

3.2.2资产清单附后

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁期限变更

4.2.1租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金总额及支付标准

5.1.1租金总额为人民币[金额]元。

5.1.2租金支付标准按月支付，每月租金为人民币[金额]元。

5.2支付方式及时间

5.2.1租金支付方式为银行转账。

5.2.2每月租金支付时间为每月[日期]前。

5.3违约金及滞纳金

5.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。

5.3.2如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付每日千分之二的违约金。

6.使用范围及限制

6.1食堂经营内容

6.1.1食堂经营内容为餐饮服务。

6.1.2允许经营中式快餐、咖啡厅等与餐饮服务相关的业务。

6.2使用限制条件

6.2.1食堂内不得从事与餐饮服务无关的经营活动。

6.2.2不得将租赁物转租、转借或以其他方式许可第三方使用。

7.租