房产抵押贷款合同范本6篇.docxVIP

房产抵押贷款合同范本6篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方需要一笔资金，向甲方申请房产抵押贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照每月或每季度计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方提供位于______的房产作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币______元。

3.抵押物权利证明文件：乙方需向甲方提供房产权利证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月或每季度向甲方偿还贷款本息。

2.逾期还款：如乙方逾期还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

3.提前还款：乙方有权提前偿还全部或部分贷款，提前还款需提前通知甲方并支付相应的违约金。

四、抵押物保管及使用条款

1.抵押物保管：在贷款期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。

2.抵押物使用：乙方可以使用抵押物，但不得影响抵押物的价值。如因乙方的使用导致抵押物价值降低，乙方应承担相应责任。

五、违约及救济条款

1.违约事件：如乙方未按照本合同的约定偿还贷款本息或违反其他约定，均视为违约事件。

2.违约救济：如发生违约事件，甲方有权采取以下一种或多种救济措施：

（1）要求乙方立即偿还全部贷款本息及罚息；

（2）对抵押物进行拍卖，以偿还贷款本息及罚息；

（3）采取其他法律手段进行追偿。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同的任何修改，需经双方协商一致并书面确认。

3.争议解决：如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（借款人）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请房产抵押贷款，贷款人在对借款人的贷款申请进行审查后，同意向借款人发放房产抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人发放房产抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXX元（小写）￥XXXX元。

2.借款人承诺将贷款用于购买房产，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

2.借款人应按照等额本息还款法的方式，每月向贷款人偿还贷款本息。具体还款金额及还款计划由双方协商确定。

三、利率及调整方式

1.贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

2.如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人将按照调整后的贷款利率执行。

四、抵押物及担保

1.借款人以其购买的房产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。

2.抵押物价值由双方协商确定，并应按照市场价格进行评估。

3.借款人需办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。

五、违约责任及赔偿

1.如借款人未按照约定还款计划偿还贷款本息，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

2.借款人需赔偿因违约给贷款人造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

六、争议解决及法律适用

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。