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二零二四年度地产项目规划设计投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资估算

3.项目设计要求

3.1设计标准

3.2设计范围

3.3设计周期

3.4设计成果要求

4.投资资金

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3投资进度

4.4投资风险

5.设计费用

5.1设计费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用调整

6.合同履行与监督管理

6.1设计进度

6.2设计质量

6.3设计变更

6.4监督管理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力范围

11.2不可抗力处理

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.合同附件

13.1设计方案

13.2投资计划

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：规划设计研究院

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx8765

2.项目概况

2.1项目名称

市区地产项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总用地面积：10000平方米

总建筑面积：80000平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公

2.5项目投资估算

总投资估算：10亿元人民币

3.项目设计要求

3.1设计标准

遵循国家相关设计规范和标准，确保项目质量符合国家标准。

3.2设计范围

包括建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等。

3.3设计周期

自合同签订之日起，设计周期为6个月。

3.4设计成果要求

提供完整的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关文件。

4.投资资金

4.1投资总额

项目总投资为10亿元人民币。

4.2投资方式

甲方以自有资金投入。

4.3投资进度

按照项目进度分阶段投入。

4.4投资风险

双方共同承担项目投资风险。

5.设计费用

5.1设计费用总额

设计费用总额为1000万元人民币。

5.2费用支付方式

设计费用分阶段支付，具体支付方式如下：

1.首付款：合同签订后10日内支付设计费用的30%；

2.进度款：设计进度达到50%时支付设计费用的30%；

3.质量验收款：设计进度达到80%时支付设计费用的20%；

4.尾款：设计进度达到100%且项目竣工验收合格后支付设计费用的20%。

5.3费用支付时间

按照上述支付方式，分别在规定的时间内支付。

5.4费用调整

如因设计变更等原因导致设计费用增加，双方协商确定增加的费用及支付方式。

6.合同履行与监督管理

6.1设计进度

甲方负责监督设计进度，确保项目按计划进行。

6.2设计质量

双方共同确保设计质量符合国家标准。

6.3设计变更

如因项目需求变更等原因需进行设计变更，双方协商确定变更内容、费用及时间。

6.4监督管理

甲方设立项目监理机构，对设计过程进行监督管理。

8.保密条款

8.1保密内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、项目信息等，均属于保密范围。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决程序

仲裁程序按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。

10.合同解除

10.1解除条件

1.一方违反合同约定，严重损害对方利益的；

2.因不可抗力导致合同无法履行的；

3.双方协商一致解除合同的。

10.2解除程序

1.一方提出解除合同，应提