PPP教育(民办学校)合作项目招标模板.pdf

PPP合作模式招标公告

来宾市城南实验学校建设项目已由来宾市发展和改革局批准立项（来宾发改社[2013]51号）。

根据《国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》（国发[2014]60号）

精神，经2017年1月8日市人民政府常务会议和2015年7月9日市委常委会议研究，决

定采用以政府和社会资本合作模式（即PPP模式）建设来宾市城南实验学校（以下简称“本

项目”），并授权来宾市教育局（即招标人）通过公开招标的方式选择PPP投资合作人（以

下称“合作伙伴”）。现就本项目合作伙伴选择招标事宜公告如下：

一、项目名称

来宾市城南实验学校建设项目。

二、项目招标人

来宾市教育局。

三、项目概况

（一）建设地点：来宾市城南新区。

（二）工程规模：项目建设用地49512平方米，总建筑面积38200平方米，其中教学及教

学辅助用房（含行政办公用房）15800平方米，生活服务用房18700平方米，其他用房3700

平方米，新建250米环形跑道塑胶运动场一个及其他基础配套设施，完善校园道路、管网、

绿化以及校门围墙等各项配套设施。具体建设内容以招商人提供的经规划、设计等单位审定

的施工图为准。

（三）项目投资概算：项目概算总投资约9500万元，其中土建工程投资约8800万元，设

施设备投资约700万元。具体土建工程概算以审计部门审定的工程招标最低控制价为准。

（四）计划工期：本项目计划工期为280天。

四、项目运作方式

招商人通过公开招标的方式选择合作伙伴。招商人在进行合作伙伴选择的同时，完成征地拆

迁、项目规划、勘察设计、土建工程预算、围墙建设等前期筹备工作。招标人负责组织工程

招投标、施工管理和工程质量把关直至工程竣工验收等各项工作，合作伙伴组织管理团队指

导、协助本项目工程建设。作为投资回报，待本项目竣工交付使用后，招商人即将县实验中

学的使用权移交给投资人用于举办民办教育，使用期限为50年。

五、主要合作条件

合作伙伴至少出资1700万元用于思源实验学校建设，在取得县实验中学兴办民办学校

的权利后，前5年用于民办学校的基础设施建设投资不少于1300万元。合作伙伴在使用县

实验中学资产举办民办教育期间，县人民政府为其按比例配备部分在职在编教师，学校现有

资产均为国有，不得变更土地和固定资产的用途，学校建设新的投资由合作伙伴全部承担，

使用期满后，学校固定资产移交县政府，政府不再对投资人给予任何补偿补助。

六、合作伙伴的资格条件

本项目实行资格后审制度，即在评审阶段对合作伙伴的资格进行审查，资格后审不合格

的合作伙伴的《合作建议书》将直接作无效处理。投资人应同时具备下述条件：

（一）主体资格：依法成立并有效存续的独立法人。

（二）财务能力和实力：具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力。企

业注册资本不得低于人民币叁仟万元整；截至2014年12月31日，经审计的净资产规模

不低于人民币伍仟万元整。

（三）业绩：具有兴办民办教育6年以上经验，拥有优秀的管理团队，并获得省级以上教

育行政主管部门的表彰。

（四）本项目不接受联合体。

（五）其他：2017年1月1日之后，投资人不存在可能影响本项目投资的重大诉讼及违法

行为等。

七、报名时间及地点

有意向且符合上述资格的投资主体，请于2017年9月30日7前，由企业（或机构）法定

代表人本人或其授权委托人持下列证件（证明、证书）到来宾市教育局（地址：湖北省来宾

市容美镇广场路8号）报名并购买《招标文件》。

（一）法定代表人身份证原件及复印件（法定代表人亲自到场适用）；

（二）法定授权委托书、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件（法定

代表人不亲自到场而委托代理人适用）；

（三）企业（或机构）营业执照副本（或相关行业许可证）原件及复印件；

（四）法人组织机构代码证副本原件及复印件。注：以上资料验原件、收复印件（加盖投资

申请人单位公章）。

《招商文件》每套售价人民币贰佰元整（￥200.00），售后不退。招商人不提供邮购招商

文件服务。

报名时，投标人需交纳投标保证金200万元。

八、《项目合作建议书》递交截止时间与评审

（一）投资人根据《招商文件》要求编制《项目合作建议书》。该《项目合作建议书》递交

截止时间XXXXXXXXXXXX，递交地点为来宾市公共资源交易中心。逾期递交、未送达指定

地点或者不符合规定的《投资建议书》，