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二零二四年度地下室租赁合同纠纷处理与调解服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

2.3第三方

3.租赁标的

3.1地下室基本情况

3.2租赁范围

3.3租赁期限

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3税费及其他费用

6.使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3损坏赔偿

7.争议解决

7.1争议处理方式

7.2调解机构

7.3调解程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他条款

14.1适用范围

14.2合同附件

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“地下室”指位于房屋地下的空间，包括但不限于储藏室、车库等。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的承租方使用地下室的期限。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“违约”指合同一方未履行合同约定的义务。

1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。

1.2.2如合同条款存在歧义或漏洞，双方应友好协商解决。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

2.3第三方

2.3.1定义：指除合同双方以外的任何个人或单位。

3.租赁标的

3.1地下室基本情况

3.1.1地下室地址：[地下室地址]

3.1.2地下室面积：[地下室面积]

3.1.3地下室结构：[地下室结构]

3.2租赁范围

3.2.1承租方有权使用地下室的合法用途，不得擅自改变其使用性质。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：[租金总额]

4.2支付时间

4.2.1每月[几号]前支付当月租金。

4.3支付方式

4.3.1承租方应通过银行转账或现金支付租金。

5.租赁费用及税费

5.1水电费

5.1.1承租方按实际使用量支付水电费。

5.2物业管理费

5.2.1承租方按物业管理费标准支付物业管理费。

5.3税费及其他费用

5.3.1承租方应依法缴纳相关税费及其他费用。

6.使用与维护

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于合法用途使用地下室。

6.2维护责任

6.2.1承租方应负责地下室的日常维护和保养。

6.3损坏赔偿

6.3.1因承租方使用不当或故意损坏地下室造成的损失，由承租方负责赔偿。

7.争议解决

7.1争议处理方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解机构

7.2.1如协商不成，双方可向[调解机构名称]申请调解。

7.3调解程序