二零二四年度土地租赁承包协议（含农业产业结构调整）.docxVIP

二零二四年度土地租赁承包协议（含农业产业结构调整）

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系电话

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系电话

3.土地租赁承包基本信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整程序

6.土地使用要求

6.1土地使用范围

6.2土地使用方式

6.3土地保护要求

7.农业产业结构调整

7.1调整方向

7.2调整方案

7.3调整实施

8.土地承包经营权流转

8.1流转方式

8.2流转程序

8.3流转费用

9.税费及保险

9.1税费承担

9.2保险种类及费用

9.3保险责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.其他约定

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：农业科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方联系人：

1.4甲方联系电话：138xxxx5678

2.乙方信息

2.1乙方名称：村集体

2.2乙方地址：省市区镇村

2.3乙方联系人：

2.4乙方联系电话：139xxxx5678

3.土地租赁承包基本信息

3.1土地位置：省市区镇村，具体地块为号

3.2土地面积：100亩

3.3土地用途：农业生产及农业产业结构调整

3.4土地租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币10万元整，共计五年，总计人民币50万元

4.2租金支付周期：每年支付一次

4.3支付方式：乙方应在每年的1月31日前，通过银行转账方式向甲方支付当年租金

5.租金调整机制

5.1调整条件：根据国家相关政策、市场行情及土地等级变化等因素，租金可作相应调整

5.2调整频率：租金调整频率为每三年一次

5.3调整程序：租金调整需提前三个月由双方协商确定，并书面通知对方

6.土地使用要求

6.1土地使用范围：乙方在租赁期间，仅限于土地上种植农作物、发展现代农业及进行农业产业结构调整

6.2土地使用方式：乙方应合理利用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源

6.3土地保护要求：乙方应采取有效措施，保护土地资源，防止水土流失、土地沙化等环境问题

7.农业产业结构调整

7.1调整方向：根据市场需求和产业政策，逐步调整农业产业结构，发展高效、生态、安全的现代农业

7.2调整方案：乙方应根据实际情况，制定具体调整方案，经甲方同意后实施

7.3调整实施：乙方在实施结构调整过程中，应遵守国家法律法规，确保结构调整顺利推进

8.土地承包经营权流转

8.1流转方式：乙方在符合国家法律法规和政策的前提下，可依法将其承包经营权部分或全部流转给第三方

8.2流转程序：流转双方应签订书面流转合同，明确流转期限、流转费用、土地用途等事项，并报甲方备案

8.3流转费用：流转费用由流转双方协商确定，流转所得归乙方所有

9.税费及保险

9.1税费承担：乙方应依法承担土地租赁期间产生的税费，甲方不承担税费责任

9.2保险种类及费用：乙方应购买农业保险，保险费用由乙方承担，具体保险种类及费用双方协商确定

9.3保险责任：保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付每日万分之五的违约金

10.2乙方违约责任：如乙方未按约定使用土地，或未按约定支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金

10.3违约赔偿：任何一方违约，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决

11.2争议解决程序：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即省市区

12.合同解除

12.2合同解除程序：合同解除前，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除

12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理土地交接手续，并结清相关费用

13.其他约定

13.1合同生效条件：本