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二零二四年度z物业住宅改造装修全程服务协议书

本合同目录一览

1.本合同订立依据与目的

2.双方当事人信息

3.服务项目与内容

4.服务范围与期限

5.服务费用及支付方式

6.服务质量要求与标准

7.双方权利与义务

8.保密条款

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效、变更与解除

12.合同解除后的处理

13.合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方在2024年度z物业住宅改造装修全程服务过程中的权利、义务和责任。

1.2本合同的订立目的为：乙方（服务方）为甲方（业主）提供z物业住宅改造装修全程服务，确保装修工程符合国家相关标准和要求，提高住宅品质，满足甲方居住需求。

2.双方当事人信息

2.1甲方（业主）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，地址：______。

2.2乙方（服务方）：名称：______，法定代表人/负责人：______，营业执照号：______，地址：______。

3.服务项目与内容

3.1.1装修设计：包括装修方案、效果图、施工图等。

3.1.2装修施工：包括水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装等。

3.1.3材料采购：乙方负责提供装修所需材料，并确保材料质量符合国家标准。

3.1.4施工监理：乙方对装修施工过程进行全程监理，确保施工质量。

4.服务范围与期限

4.1服务范围：z物业住宅改造装修工程，包括室内装修及配套设施改造。

4.2服务期限：自本合同签订之日起至装修工程竣工验收合格之日止。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用：本合同服务费用共计人民币______元。

5.2支付方式：甲方分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

5.2.1签订合同后支付定金：人民币______元。

5.2.2设计方案确认后支付：人民币______元。

5.2.3材料采购及施工开始前支付：人民币______元。

5.2.4施工过程中支付：人民币______元。

5.2.5工程竣工验收合格后支付尾款：人民币______元。

6.服务质量要求与标准

6.1乙方应按照国家标准、行业标准及合同约定，确保装修工程质量。

6.2.1符合国家相关安全、环保、消防标准。

6.2.2材料质量合格，使用寿命符合要求。

6.2.3施工工艺规范，施工质量优良。

7.双方权利与义务

7.1甲方权利：

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务。

7.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查。

7.1.3甲方有权要求乙方对不符合质量要求的工程进行整改。

7.2甲方义务：

7.2.1甲方应按合同约定支付服务费用。

7.2.2甲方应配合乙方进行装修设计、材料采购等工作。

7.2.3甲方应按照乙方要求提供必要的施工条件。

7.3乙方权利：

7.3.1乙方有权要求甲方按合同约定支付服务费用。

7.3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。

7.3.3乙方有权对甲方违反合同约定的行为进行制止。

7.4乙方义务：

7.4.1乙方应按照合同约定提供优质服务。

7.4.2乙方应确保装修工程质量，对不符合质量要求的工程进行整改。

7.4.3乙方应遵守国家相关法律法规，保证装修工程安全、环保。

8.保密条款

8.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.违约责任

9.1若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付______的违约金。

9.2若乙方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收费用、赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3若因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付______的违约金。

10.争议解决方式

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.3任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，应承担相应的法律责任。

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

12.2乙方应将已完成的工程交付甲方，甲方应按合同约定支付已完成的工程费用。

12.3双方应妥善处理合同解除后产生的遗留问题，包括但不限于材料处理、工程验收等。

13.合同终止后的处理

13.1合同终止后，双方应相互提供必要的协助，