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房屋互换协议书模板6篇
篇1
甲方(出让方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(受让方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
鉴于:
1.甲方拥有一处房屋,位于[甲方房屋地址],房屋面积为[甲方房屋面积]平方米。
2.乙方拥有一处房屋,位于[乙方房屋地址],房屋面积为[乙方房屋面积]平方米。
3.双方同意进行房屋互换,即甲方将其房屋换取乙方之房屋,乙方将其房屋换取甲方之房屋。
为了明确双方的权利和义务,特订立本协议,以资共同遵守:
一、房屋互换
1.甲方同意将其房屋换取乙方之房屋,乙方同意将其房屋换取甲方之房屋。
2.房屋互换后,双方均应协助对方办理房屋过户手续,确保双方权益得到保障。
3.房屋互换后,双方应按照各自房屋的实际价值,向对方支付相应的差价款。具体差价款数额及支付方式在附件中详细说明。
二、双方权益
1.甲方和乙方的房屋互换后,双方应各自承担其房屋所产生的一切费用,包括但不限于维修、管理、税费等。
2.甲方和乙方的房屋互换后,双方应各自享有其房屋的所有权、使用权、收益权等权益。
3.甲方和乙方的房屋互换后,双方应互相尊重、友好相处,不得以任何理由干扰对方的正常生活。
三、违约责任
1.如果甲方或乙方未能按照本协议的约定履行其义务,应承担相应的违约责任。具体违约责任在附件中详细说明。
2.如果甲方或乙方在房屋互换后,未能按照本协议的约定协助对方办理房屋过户手续,应承担相应的法律责任。
3.如果甲方或乙方在房屋互换后,未能按照本协议的约定支付相应的差价款,应承担相应的违约责任。具体违约责任在附件中详细说明。
四、其他事项
1.本协议自双方签字之日起生效,具有法律效力。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方协商解决,并订立补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.在执行本协议过程中,如遇到不可抗力等因素,导致本协议不能全部或部分履行,可由双方协商解决,并订立补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.本协议在履行过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):[甲方签字]
日期:[签订日期]
乙方(签字):[乙方签字]
日期:[签订日期]
附件:
1.差价款数额及支付方式;
2.违约责任具体内容;
3.其他需要明确的事项。
篇2
甲方(出让方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(受让方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
鉴于:
1.甲方拥有一处位于[甲方房屋地址]的房屋,该房屋面积为[甲方房屋面积]平方米,产权清晰,无任何纠纷。
2.乙方拥有一处位于[乙方房屋地址]的房屋,该房屋面积为[乙方房屋面积]平方米,产权清晰,无任何纠纷。
3.甲方同意将其房屋与乙方的房屋进行互换,乙方同意接受甲方的房屋并互换给甲方。
双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋互换
1.甲方将其房屋与乙方的房屋进行互换,互换后,甲方成为乙方的房屋的所有权人,乙方成为甲方的房屋的所有权人。
2.互换房屋时,双方应确保房屋的产权清晰,无任何纠纷,如因房屋产权问题引发的纠纷由出让方承担责任。
二、房屋交接
1.互换房屋后,甲方应在[交接时间]内将房屋交付给乙方,乙方应在[交接时间]内将房屋交付给甲方。
2.交接房屋时,双方应签订交接单,明确交接时间和交接情况。
三、产权过户
1.互换房屋后,双方应在[过户时间]内办理产权过户手续,将房屋产权过户到对方名下。
2.产权过户时,双方应提供相关证明材料,如身份证、房产证等,确保过户手续的顺利进行。
四、违约责任
1.如果甲方在约定的时间内未能将房屋交付给乙方,或者未能办理产权过户手续,甲方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿乙方的损失。
2.如果乙方在约定的时间内未能将房屋交付给甲方,或者未能办理产权过户手续,乙方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿甲方的损失。
五、其他事项
1.本协议自双方签字之日起生效,具有法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由双方协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签
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