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2024白云区观白活力中心房地产项目合作开发代建合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方注册资本及经营范围

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及用地性质

2.4项目投资估算及资金来源

3.合作开发代建方式及内容

3.1合作开发代建方式

3.2代建内容

3.3合作期限

4.项目立项及审批手续

4.1项目立项

4.2项目审批手续

5.土地使用权及开发手续

5.1土地使用权取得

5.2土地开发手续

6.投资责任及资金管理

6.1投资责任

6.2资金管理

7.工程建设及管理

7.1工程建设

7.2工程管理

7.3质量保证

8.成品交付及验收

8.1成品交付

8.2验收标准及程序

9.利润分配及风险承担

9.1利润分配

9.2风险承担

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限及义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除及终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.合同生效及变更、解除

14.1合同生效条件

14.2合同变更及解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方名称：白云区房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：白云区街道路号

1.1.3乙方名称：建设集团有限公司

1.1.4乙方地址：白云区街道路号

1.2双方法定代表人及联系方式

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2甲方联系电话：138

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

1.3双方注册资本及经营范围

1.3.1甲方注册资本：人民币壹亿元

1.3.2甲方经营范围：房地产开发、销售、租赁等

1.3.3乙方注册资本：人民币伍亿元

1.3.4乙方经营范围：建筑工程施工、房地产开发等

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：2024白云区观白活力中心

2.2项目地点

2.2.1项目地点：白云区街道路号

2.3项目规模及用地性质

2.3.1项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米

2.3.2用地性质：商业用地

2.4项目投资估算及资金来源

2.4.1投资估算：人民币肆亿元

2.4.2资金来源：甲方自有资金及银行贷款

3.合作开发代建方式及内容

3.1合作开发代建方式

3.1.1双方采用合作开发代建方式

3.2代建内容

3.2.1乙方负责项目的规划设计、工程建设、竣工验收等全过程代建工作

3.3合作期限

3.3.1合作期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

4.项目立项及审批手续

4.1项目立项

4.1.1甲方负责项目立项手续，取得项目批准文件

4.2项目审批手续

4.2.1乙方协助甲方办理项目审批手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等

5.土地使用权及开发手续

5.1土地使用权取得

5.1.1甲方负责取得项目土地使用权

5.2土地开发手续

5.2.1甲方负责办理项目土地开发手续

6.投资责任及资金管理

6.1投资责任

6.1.1甲方负责项目投资及资金筹措

6.1.2乙方负责项目工程建设及代建费用

6.2资金管理

6.2.1双方设立项目专户，专款专用

6.2.2双方按照合同约定定期进行资金结算

8.成品交付及验收

8.1成品交付

8.1.1乙方应在工程竣工验收合格后30日内向甲方交付全部成品

8.1.2成品交付时应提供完整的工程技术资料和保修文件

8.2验收标准及程序

8.2.1成品验收应按照