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二零二四年度国有企业二手房产交易服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.房产交易基本情况

2.1.房产基本信息

2.2.交易价格及支付方式

2.3.交易时间及交付条件

3.交易流程及手续

3.1.交易流程概述

3.2.需办理的手续及时间

3.3.交易费用承担

4.房产质量及权利瑕疵

4.1.房产质量承诺

4.2.房产权利瑕疵承诺

4.3.权利瑕疵处理

5.违约责任及争议解决

5.1.违约责任

5.2.争议解决方式

5.3.争议解决地点

6.合同解除及终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.解除或终止合同后的处理

7.合同生效及变更

7.1.合同生效条件

7.2.合同变更条件

7.3.合同变更程序

8.保密条款

8.1.保密信息定义

8.2.保密义务

8.3.保密信息泄露责任

9.通知与送达

9.1.通知方式

9.2.送达方式

9.3.送达地址

10.合同附件

10.1.附件一：房产交易清单

10.2.附件二：房产产权证明文件

10.3.附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.合同解除条件

11.3.合同终止条件

12.合同解除及终止后的处理

12.1.合同解除程序

12.2.合同终止程序

12.3.合同解除或终止后的处理

13.合同附件

13.1.附件一：房产交易清单

13.2.附件二：房产产权证明文件

13.3.附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

14.3.合同备案情况

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：___________

1.1.2.甲方住所：___________

1.1.3.甲方法定代表人：___________

1.1.4.甲方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：___________

1.2.2.乙方住所：___________

1.2.3.乙方法定代表人：___________

1.2.4.乙方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房产交易基本情况

2.1.房产基本信息

2.1.1.房产地址：___________

2.1.2.房产产权证号：___________

2.1.3.房产面积：___________平方米

2.1.4.房产用途：___________

2.2.交易价格及支付方式

2.2.1.交易价格：人民币___________元整

2.2.2.支付方式：___________

2.2.3.支付时间：___________

2.3.交易时间及交付条件

2.3.1.交易时间：___________

2.3.2.交付条件：___________

3.交易流程及手续

3.1.交易流程概述

3.1.1.甲方提供房产相关资料

3.1.2.乙方进行房产查验

3.1.3.双方签订合同

3.1.4.甲方协助办理过户手续

3.1.5.乙方支付购房款

3.1.6.房产过户登记

3.2.需办理的手续及时间

3.2.1.房产过户登记：___________

3.2.2.土地使用权变更登记：___________

3.2.3.其他相关手续：___________

3.3.交易费用承担

3.3.1.甲方承担：___________

3.3.2.乙方承担：___________

4.房产质量及权利瑕疵

4.1.房产质量承诺

4.1.1.甲方保证所售房产质量符合国家标准

4.1.2.甲方保证房产无重大质量隐患

4.2.房产权利瑕疵承诺

4.2.1.甲方保证房产权属清晰，无权属纠纷

4.2.2.甲方保证房产无抵押、查封等权利瑕疵

4.3.权利瑕疵处理

4.3.1.如存在权利瑕疵，甲方应在发现后___________内予以处理

4.3.2.因权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应责任

5.违约责任及争议解决

5.1.违约责任

5.1.1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任

5.1.2.违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等

5.2.争议解决方式

5.2.1.双方应友好协商解决合同争议

5.2.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

5.3.争议解决地点

5.3.1.合同争议解决地点为合同签订地

6.合同解除及终止

6.1.合同解除条件

6.1.1.双方协商一致解