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二零二四年度商铺租赁合同纠纷处理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2文义解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1商铺名称与地址

3.2商铺面积与用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

7.使用与维护责任

7.1使用范围与限制

7.2商铺维护责任

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿标准

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3见证人信息

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1商铺指位于[具体地址]的[商铺名称]，面积为[具体面积]，用途为[具体用途]的房屋。

1.1.2租赁方指[租赁方全称]，承租方指[承租方全称]。

1.1.3租赁期限指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

1.1.4租金指承租方按照本合同约定向租赁方支付的商铺使用费用。

1.1.5押金指承租方在签订本合同时向租赁方支付的保证金。

1.2文义解释

1.2.1本合同中使用的文字，均以中文为准，如双方另有约定，则以双方约定的文字为准。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物信息

3.1商铺名称与地址

3.1.1商铺名称：[商铺名称]

3.1.2地址：[商铺地址]

3.2商铺面积与用途

3.2.1面积：[商铺面积]

3.2.2用途：[商铺用途]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[租金总额]

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前向租赁方支付当月租金。

5.3缴纳时间

5.3.1缴纳时间：每月[具体日期]

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金总额：[押金总额]

6.2押金退还条件

6.2.1在租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，租赁方应无息退还押金。

6.2.2如因承租方违约导致合同解除，押金不予退还。

7.使用与维护责任

7.1使用范围与限制

7.1.1承租方仅限于本合同约定的商铺用途进行经营活动。

7.1.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2商铺维护责任

7.2.1承租方应妥善保管商铺，保持商铺整洁、完好。

7.2.2承租方在使用过程中造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

8.租赁物损坏赔偿

8.1损坏认定

8.1.1损坏认定由租赁方负责，承租方应予以配合。

8.1.2损坏认定后，租赁方应出具书面鉴定报告。

8.2赔偿标准

8.2.1因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责赔偿。

8.2.2