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二零二四年度FTACONTENTS房地产项目开发合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址

1.4双方联系方式

2.合作项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

3.合作内容与范围

3.1开发主体

3.2合作方式

3.3合作期限

3.4合作目标

3.5合作内容

4.合作权益与义务

4.1合作双方权益

4.2合作双方义务

4.3合作双方责任

5.投资与融资

5.1投资比例

5.2投资方式

5.3融资方式

5.4投资回报

6.项目开发流程

6.1项目前期准备

6.2项目设计

6.3项目施工

6.4项目验收

6.5项目移交

7.项目进度与节点

7.1项目总进度计划

7.2项目各阶段进度计划

7.3项目节点计划

8.项目成本与预算

8.1项目成本构成

8.2项目预算编制

8.3项目成本控制

9.项目风险与应对措施

9.1项目风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2乙方：YY建筑集团有限公司

1.2双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3双方地址

1.3.1甲方地址：省市区路号

1.3.2乙方地址：省市区路号

1.4双方联系方式

1.4.1甲方联系电话1.4.2乙方联系电话2.合作项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：新城

2.2项目地点

2.2.1项目地点：省市区街道

2.3项目性质

2.3.1项目性质：住宅、商业综合体

2.4项目规模

2.4.1住宅建筑面积：100万平方米

2.4.2商业建筑面积：30万平方米

2.5项目总投资

2.5.1项目总投资：100亿元人民币

3.合作内容与范围

3.1开发主体

3.1.1甲方为新城项目的开发主体

3.1.2乙方为新城项目的建筑施工主体

3.2合作方式

3.2.1甲方提供土地及开发资金

3.2.2乙方负责建筑施工及配套设施建设

3.3合作期限

3.3.1合作期限自合同签订之日起，至项目竣工验收合格之日止

3.4合作目标

3.4.1确保新城项目按期竣工并投入使用

3.4.2实现项目投资回报

3.5合作内容

3.5.1甲方负责项目规划、设计、审批及土地手续办理

3.5.2乙方负责项目建筑施工、质量监督、安全防护等

4.合作权益与义务

4.1合作双方权益

4.1.1甲方享有新城项目开发及运营的权益

4.1.2乙方享有新城项目建筑施工的权益

4.2合作双方义务

4.2.1甲方负责按期提供项目建设所需的土地及资金

4.2.2乙方负责按期完成建筑施工任务，确保施工质量与安全

4.3合作双方责任

4.3.1甲方对项目设计、规划及审批承担全部责任

4.3.2乙方对建筑施工质量、进度及安全承担全部责任

5.投资与融资

5.1投资比例

5.1.1甲方投资比例：70%

5.1.2乙方投资比例：30%

5.2投资方式

5.2.1甲方以现金