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二零二四年度商业街租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物使用范围

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延期规定

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

4.4.逾期付款处理

5.租赁物的维修与保养

5.1.出租方维修责任

5.2.承租方保养责任

5.3.维修费用承担

6.保证金及退还

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.退还条件

6.4.退还流程

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除流程

8.3.合同解除后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.其他约定事项

10.1.营业许可

10.2.安全生产责任

10.3.环保要求

10.4.广告宣传

11.合同生效及修改

11.1.合同生效条件

11.2.合同修改程序

12.合同附件

12.1.租赁物清单

12.2.营业面积确认书

12.3.其他附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同份数及保存

14.1.合同份数

14.2.合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方地址：________

1.1.3.出租方法定代表人：________

1.1.4.出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方地址：________

1.2.3.承租方法定代表人：________

1.2.4.承租方联系方式：电话________，邮箱________

第二条租赁物信息

2.1.租赁物名称：商业街铺面

2.2.租赁物规格：________平方米

2.3.租赁物数量：1套

2.4.租赁物使用范围：仅限于商业经营活动

第三条租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延期规定：租赁期满前3个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过5年。

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币________元/月

4.2.支付方式：每月________日支付上月租金，采用银行转账方式支付

4.3.付款时间：租金应在每月支付日前的三个工作日内支付

4.4.逾期付款处理：逾期付款的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________%

第五条租赁物的维修与保养

5.1.出租方维修责任：租赁物在正常使用过程中发生的维修，由出租方负责，维修费用由出租方承担

5.2.承租方保养责任：承租方应妥善保管租赁物，如因人为原因造成租赁物损坏，维修费用由承租方承担

5.3.维修费用承担：维修费用按照实际发生金额计算，双方协商确定

第六条保证金及退还

6.1.保证金金额：人民币________元

6.2.保证金支付方式：签订合同时一次性支付

6.3.退还条件：合同期满且无违约情况，出租方在收到承租方书面退还请求后________个工作日内退还保证金

6.4.退还流程：承租方提交保证金退还申请，出租方审核无误后办理退还手续

第七条违约责任

7.1.承租方违约责任

7.1.1.未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任

7.1.2.租赁物损坏的，应承担维修责任或赔偿损失

7.1.3.违反租赁合同约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

7.2.出租方违约责任

7.2.1.未按时交付租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失

7.2.2.违反租赁合同约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应责任

第八条合同解除

8.1.合同解除条件

8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行的

8.1.2.出租方或承租方出现重大违约行为的

8.1.3.租赁物被依法查封、扣押或者被征收的

8.1.4.双方协商一致解除合同的

8.2.合同解除流程

8.2.1.一方提出解除合同，需书面通知另一方

8.2.2.双方协商确定解除合同的具体事宜