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二零二四年度商业综合体场地租赁及品牌入驻协议

本合同目录一览

1.1.1合同双方基本信息

1.1.2租赁场地概况

1.2.1租赁期限

1.2.2租金支付方式及金额

1.3.1租赁场地使用范围

1.3.2使用限制与规定

1.4.1品牌入驻条件

1.4.2入驻流程与时间安排

1.5.1合同签订与生效

1.5.2合同解除与终止

1.6.1租赁场地维护与保养

1.6.2装修与改造要求

1.7.1违约责任与赔偿

1.7.2争议解决方式

1.8.1法律适用

1.9.1通知与送达

1.10.1不可抗力

1.11.1合同附件与补充协议

1.12.1合同份数与保管

1.13.1其他约定事项

1.14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地概况

1.2.1场地位置：具体地址、区域描述等。

1.2.2场地面积：租赁面积及单位（如平方米）。

1.2.3场地结构：楼层、空间布局、设施设备等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：具体日期。

1.3.2租赁期限：租赁年数及起止日期。

1.4租金支付方式及金额

1.4.1租金总额：租赁期间应支付的总租金金额。

1.4.2支付方式：银行转账、现金等。

1.4.3支付时间：每月/每季/每年支付一次，具体日期。

1.5租赁场地使用范围

1.5.1乙方在租赁场地内从事的商业活动范围。

1.5.2乙方不得在租赁场地内从事的活动。

1.6使用限制与规定

1.6.1乙方使用租赁场地应遵守国家法律法规和商业综合体相关规定。

1.6.2乙方不得擅自改变租赁场地结构、布局和用途。

1.6.3乙方不得损害租赁场地设施设备。

1.7合同签订与生效

1.7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.1违约责任与赔偿

8.1.1甲方违约责任：

8.1.1.1若甲方未按约定时间提供租赁场地，应向乙方支付每日租金的%作为违约金。

8.1.1.2若甲方擅自改变租赁场地使用性质，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

8.1.2乙方违约责任：

8.1.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的%作为滞纳金。

8.1.2.2若乙方擅自改变租赁场地结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

8.2争议解决方式

8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。

8.3法律适用

8.3.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.4通知与送达

8.4.1.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址。

8.4.1.2专人递送：由专人直接递送至对方指定的地址。

8.4.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。

8.5不可抗力

8.5.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解并协商解决。

8.5.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

8.6合同附件与补充协议

8.6.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施设备清单等。

8.6.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.7合同份数与保管

8.7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.7.2双方应妥善保管本合同，确保合同的有效性和完整性。

8.8其他约定事项

8.8.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

8.8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.9合同签署日期

8.9.1甲方（盖章）：_________年_________月_________日

8.9.2乙方（盖章）：_________年_________月_________日

第二部分：第三方介入后的修正

1.9.1第三方定义

1.9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、担保方、监管机构等。

1.9.2第三方介入条件

1.9.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入目的、权利和义务。

1.9.3第三方权利

1.9.3.1第三方有权根据本合同约定，参与合同履行的监督、协调和管理。

1.9.3.2第三方有权根据甲乙双方授权，对合同履行情况进行审查，并提出意见和建议。

1.9.4第三方义务

1.9.4.1第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。

1.9.4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。