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二零二四年度商业综合体保洁与设施维护协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1商业综合体名称及地址

2.2保洁与设施维护范围

3.服务内容及要求

3.1保洁服务

3.2设施维护服务

3.3服务质量标准

4.服务期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

5.服务费用

5.1费用总额

5.2付款方式及时间

5.3逾期付款违约责任

6.服务标准

6.1保洁服务标准

6.2设施维护服务标准

7.服务监督与考核

7.1甲方监督权利

7.2乙方考核义务

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：保洁服务细则

13.2附件二：设施维护服务细则

13.3附件三：服务质量考核标准

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同补充协议

14.3合同份数与保管

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：商业综合体

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：保洁服务有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.合同标的

2.1商业综合体名称及地址

2.1.1商业综合体名称：商业综合体

2.1.2商业综合体地址：省市区路号

2.2保洁与设施维护范围

2.2.1保洁范围：包括但不限于公共区域、卫生间、电梯、地下车库等

2.2.2设施维护范围：包括但不限于照明设施、消防设施、空调设备等

3.服务内容及要求

3.1保洁服务

3.1.1定期进行公共区域、卫生间、电梯、地下车库等的清洁工作

3.1.2每日对垃圾进行分类收集、清运

3.1.3定期对地面、墙面、玻璃等进行清洁和保养

3.2设施维护服务

3.2.1定期检查照明设施、消防设施、空调设备等，确保其正常运行

3.2.2及时修复损坏的设施，保障商业综合体的正常使用

3.3服务质量标准

3.3.1保洁服务：保持环境整洁，无污渍、无垃圾

3.3.2设施维护服务：设施运行正常，无安全隐患

4.服务期限

4.1合同生效日期：2024年1月1日

4.2合同终止日期：2024年12月31日

5.服务费用

5.1费用总额：人民币万元整

5.2付款方式及时间：每月底前支付当月服务费用

5.3逾期付款违约责任：逾期付款，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%。

6.服务监督与考核

6.1甲方监督权利

6.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，包括但不限于定期检查、验收等

6.1.2甲方有权要求乙方对存在的问题进行整改

6.2乙方考核义务

6.2.1乙方应定期向甲方提交服务报告，包括但不限于保洁、设施维护等

6.2.2乙方应配合甲方进行服务质量考核，并根据考核结果进行改进

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于未付款项0.5%的违约金。

8.1.2甲方因自身原因导致乙方无法正常提供服务，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未达到服务质量标准，每发生一次，应向甲方支付相当于一个月服务费用10%的违约金。

8.2.2乙方未能按时完成设施维护，导致商业综合体设施损坏，应承担全部维修费用。

8.2.3乙方未经甲方同意，擅自更换保洁或维护人员，应向甲方支付相当于一个月服务费用5%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1双方书面通知对方解除合同。

10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行结算。

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.1.1合同期限届满，合同自然终止。

11.1.2双方协商一致，可以提前终