连云港2024年度二手房产买卖合同.docx

连云港2024年度二手房产买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房产

第二条：房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

第三条：房产交易价格

3.1房产总价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四条：房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条：房产质量及瑕疵

5.1房产现状

5.2质量保证

5.3瑕疵处理

第六条：交易费用及税费

6.1交易费用承担

6.2税费承担

第七条：合同的履行与违约责任

7.1履行期限

7.2违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条：合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条：合同附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：合同的签署与盖章

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3盖章及签字

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房产定义

第二条：房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产现状

第三条：房产交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房产过户及交付

4.1过户流程

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条：房产权利及义务

5.1出卖人权利义务

5.2买受人权利义务

第六条：房产质量及瑕疵

6.1房产质量保证

6.2瑕疵责任

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3失效条件

第十一条：其他约定

11.1税费承担

11.2房产保险

11.3房屋装修

第十二条：附件

12.1房产证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

第十三条：签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四条：合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房产

二手房产是指在本合同中甲方出售给乙方的已有一次交易记录的房产。

第二条：房产基本情况

2.1房产位置

甲方出售的二手房产位于连云港市（具体地址：____________________），房产证号：____________________。

2.2房产面积

该房产的建筑面积为____平方米，实用面积为____平方米。

2.3房产结构

该房产的结构为____室____厅____厨____卫，具体布局如下：

2.4房产所有权

甲方保证该房产的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条：房产交易价格

3.1房产总价格

该二手房产的总交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2付款方式

乙方支付房款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金；

（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元。

3.3付款时间表

乙方按照本合同约定的付款方式，分阶段向甲方支付房款，具体付款时间表见附件一。

第四条：房产交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同约定的付款完成后____个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2交付条件

甲方交付房产的条件如下：

（1）乙方支付房款达到本合同约定的总额；

（2）甲方提供合法的房产证及相关手续。

4.3过户手续

甲方应在本合同约定的交付完成后，协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房产的所有权归乙方所有。

第五条：房产质量及瑕疵

5.1房产现状

甲方保证该房产现状符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大瑕疵。

5.2质量保证

自房产交付之日起，甲方对房产的质量问题负责，如出现质量问题，甲方应在乙方通知后的____个工作日内予以解决。

5.3瑕疵处理

如房产存在瑕疵，甲方应按照本合同的约定承担瑕疵处理责任。如甲方未按照约定处理瑕疵，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

第六条：交易费用及税费

6.