房屋认筹协议书5篇.docx

房屋认筹协议书5篇

篇1

甲方：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方：XXXXXX

地址：XXXXXX

鉴于：

1.甲方是位于XXXXXX的房地产开发企业，拥有合法的土地使用权和开发资质。

2.乙方有意购买甲方开发的房屋，并愿意遵循本协议的规定进行认筹。

3.双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、认筹房屋的基本情况

房屋位置：XXXXXX

房屋面积：XXXXXX平方米

房屋用途：XXXXXX

房屋价格：XXXXXX元/平方米

认筹方式：乙方通过银行转账方式将认筹款项支付至甲方指定账户。

二、认筹款项及支付方式

1.乙方应支付的认筹款项为：房屋面积乘以房屋价格，即XXXXXX元。

2.乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将认筹款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到认筹款项后，应出具收款凭证。

三、房屋认筹的效力

1.本协议签订后，乙方即成为甲方开发的房屋的认筹人，享有相应的权益。

2.乙方在支付认筹款项后，即享有优先购买权，可优先选择房屋的具体位置和设计。

3.乙方在签订正式购房合同前，有权随时放弃认筹，但需书面通知甲方，并退还已支付的认筹款项。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议的约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照本协议的约定支付认筹款项，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方在履行本协议过程中，如因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担全部责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（认筹方）：[公司名称]

乙方（开发商）：[公司名称]

鉴于甲方对乙方开发的[项目名称]之房屋有兴趣，并愿意与乙方达成认筹协议，以购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、认筹房屋的基本信息

1.房屋位置：[具体位置]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[面积]

4.房屋单价：[单价]

5.房屋总价：[总价]

二、认筹金及支付方式

1.甲方同意在签订本协议时向乙方支付认筹金人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。该认筹金为甲方购买本协议约定之房屋的一部分。

2.甲方选择以下第[]种支付方式：

（1）一次性支付：甲方在签订本协议时一次性支付全部认筹金。

（2）分期付款：甲方在签订本协议后，按照乙方的要求分期支付认筹金。具体支付时间和金额如下：

-第一期：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），于本协议签订后[时间]内支付。

-第二期：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），于[具体时间]支付。

-第三期：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），于[具体时间]支付。

-第四期：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]），于[具体时间]支付。

3.甲方支付认筹金后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、认筹期限及后果

1.本协议自签订之日起生效，有效期为[期限]个月。在有效期内，甲方不得要求退款，但可凭本协议购买本协议约定的房屋。

2.若甲方在本协议有效期内未购买本协议约定的房屋，则乙方有权解除本协议，并扣除甲方已支付的认筹金作为违约金。

3.若甲方在本协议有效期内购买了本协议约定的房屋，则本协议自动终止，甲方已支付的认筹金将作为购房款的一部分。

四、房屋交付及违约责任

1.乙方应于本协议约定的房屋交付时间（具体日期）前，向甲方交付符合约定条件的房屋。如乙方逾期交付，每逾期一日，应向甲方支付已支付认筹金的万分之五作为违约金。

2.甲方应在本协议约定的时间内支付认筹金，如甲方逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付应支付认筹金的万分之五作为违约金。

3.乙方应确保交付的房屋与本协议约定的房屋一致