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二零二四年度住宅小区保洁服务及绿化养护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

1.4合同签订日期

2.合同标的及范围

2.1住宅小区名称

2.2服务内容

2.2.1保洁服务

2.2.2绿化养护服务

2.3服务区域

2.4服务时间

3.服务内容及标准

3.1保洁服务内容

3.1.1公共区域保洁

3.1.2户外设施保洁

3.1.3室内公共区域保洁

3.2保洁服务标准

3.3绿化养护服务内容

3.3.1绿化区域养护

3.3.2园林绿化景观维护

3.3.3园林绿化植物修剪

3.3.4园林绿化病虫害防治

3.4绿化养护服务标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及期限

4.4付款方式变更

5.服务期限及违约责任

5.1服务期限

5.2违约责任

5.2.1服务方违约责任

5.2.2业主方违约责任

6.保密条款

6.1保密事项

6.2保密期限

6.3保密义务

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任承担

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同附件内容

10.3合同附件效力

11.合同签署

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

11.3合同签署方式

12.合同附件

12.1附件一:服务内容明细表

12.2附件二:服务标准明细表

12.3附件三:费用支付明细表

12.4附件四:违约责任明细表

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充程序

13.3合同变更及补充的效力

14.合同附件

14.1附件一:服务内容明细表

14.2附件二:服务标准明细表

14.3附件三:费用支付明细表

14.4附件四:违约责任明细表

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方:房地产开发有限公司

乙方:物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址:市区路号

乙方地址:市区路号

1.3联系人及联系方式

甲方联系人:

甲方联系方式:138xxxx5678

乙方联系人:

乙方联系方式:139xxxx5678

1.4合同签订日期

本合同于2024年3月1日签订。

2.合同标的及范围

2.1住宅小区名称

花园小区

2.2服务内容

2.2.1保洁服务

包括但不限于公共区域、户外设施、室内公共区域等的清洁与维护。

2.2.2绿化养护服务

包括但不限于绿化区域的修剪、病虫害防治、景观维护等。

2.3服务区域

花园小区全体区域

2.4服务时间

每日8:00至18:00,节假日及特殊情况除外。

3.服务内容及标准

3.1保洁服务内容

3.1.1公共区域保洁

包括但不限于道路、广场、停车场、绿化带、垃圾收集点等的清扫、冲洗、消毒等。

3.1.2户外设施保洁

包括但不限于公共座椅、垃圾桶、宣传栏、健身器材等的清洁与维护。

3.1.3室内公共区域保洁

包括但不限于电梯、楼梯、走廊、楼道、公共卫生间等的清洁与维护。

3.2保洁服务标准

公共区域每日至少清洁一次,户外设施每周至少清洁一次,室内公共区域每日至少清洁一次。

3.3绿化养护服务内容

3.3.1绿化区域养护

包括但不限于浇水、修剪、施肥、除草等。

3.3.2园林绿化景观维护

包括但不限于修剪造型、病虫害防治、景观布置等。

3.3.3园林绿化植物修剪

根据植物生长特点进行合理修剪,保持景观美观。

3.3.4园林绿化病虫害防治

采用生物防治、物理防治、化学防治等方法,确保植物健康生长。

3.4绿化养护服务标准

绿化区域每日浇水,修剪每月至少一次,病虫害防治根据实际情况进行。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

人民币壹拾万元整(¥100,000.00)

4.2费用支付方式

乙方应于每月末前向甲方提交上月服务费用清单,甲方应在收到清单后七个工作日内支付当月服务费用。

4.3付款时间及期限

每月支付一次,每月1日至7日为支付期限。

4.4付款方式变更

如需变更付款方式,双方应提前一个月书面通知对方。

5.服务期限及违约责任

5.1服务期限

自2024年3月1日起至2025年2月28日止。

5.2违约责任

5.2.1服务方违约责任

若乙方未能按照合同约定提供满意的服务,甲方有权要求乙方进行整改,如整改后仍不符合要求,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2.2业主方违约责任

若甲方

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