2025办公室公司房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：。

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供出租房屋，或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效身份证明和相关的营业执照等证明材料，以证实主体资格。

2.房屋信息真实准确，不存在虚构或隐瞒情况。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证等相关证明文件，乙方应对出租房屋进行实地考察。

3.租赁期限、租金及支付方式明确，符合法律法规规定。

解决办法：双方应根据实际情况商定租赁期限和租金，并按照合同约定按时支付。

4.押金数额及退还条件合理，且有明确书面约定。

解决办法：双方应在合同中明确规定押金数额、退还条件和时间。

5.合同变更和解除条件明确，且需书面协议。

解决办法：甲乙双方在协商一致的基础上，签订书面协议，明确变更或解除合同的条件。

6.违约责任明确，具备可操作性。

解决办法：合同中应明确规定违约责任，包括违约金数额、赔偿范围等。

7.争议解决方式合法有效，能够切实维护双方权益。

解决办法：选择合适的争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指出租房屋的一方，具有房屋所有权或使用权。

2.乙方（承租方）：指租赁房屋的一方，需按照合同约定使用和保管房屋。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取的一种解决纠纷的方式。

8.友好协商：指双方在平等、公平、诚信的基础上，通过沟通、协商解决纠纷。

9.调解：指由第三方调解机构或调解人员，协助双方达成解决纠纷的协议。

10.仲裁：指双方约定将合同争议提交仲裁委员会进行审理，并作出具有法律效力的裁决。

11.诉讼：指双方将合同争议提交人民法院进行审理，由法院作出判决。

应用场合：

1.办公室公司租赁房屋开展业务。

2.个人或企业租赁房屋用于办公、营业或其他商业活动。

3.租赁期限较长的房屋租赁合