2025个人房屋租赁合同正规范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2房屋附属设施包括：等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，租金每个月支付一次。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家和地方有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方填写的信息真实有效，包括身份证明、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应提供相关证明材料，并进行核实。

2.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免因误解导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，并提供支付凭证。

3.注意事项：租赁期限的约定应清晰，避免后期因理解不一致导致的争议。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。

4.注意事项：押金退还条件及扣除原因应详细说明，避免后期扣除押金时产生纠纷。

解决办法：在合同中详细说明押金退还条件和扣除原因。

5.注意事项：甲方维修义务应明确，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。

解决办法：在合同中明确规定甲方的维修义务和责任。

6.注意事项：乙方合理使用房屋及附属设施，避免因损坏导致的额外费用。

解决办法：在合同中明确乙方对房屋及附属设施的使用要求。

7.注意事项：违约责任及违约金的约定应明确，以避免违约行为导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约责任和违约金的计算方式。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。

4.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

6.违约金：当一方违反合同约定时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，根据合同约