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2024版高标准住宅土地买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式

2.土地基本情况

2.1土地坐落位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权类型

2.5土地使用权年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付方式及时间

4.1土地交付方式

4.2土地交付时间

5.土地权属变更及登记手续

5.1土地权属变更

5.2土地登记手续

6.交易税费承担

6.1交易税费种类

6.2税费承担方

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效条件

10.合同附件

10.1附件一：土地出让合同

10.2附件二：土地使用权证

10.3附件三：付款凭证

11.合同变更

12.合同解除

13.合同终止

14.合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称：甲方（卖方）为________，乙方（买方）为________。

1.2法定代表人或授权代表姓名：甲方法定代表人（或授权代表）为________，乙方法定代表人（或授权代表）为________。

1.3联系方式：甲方联系电话为________，电子邮箱为________；乙方联系电话为________，电子邮箱为________。

2.土地基本情况

2.1土地坐落位置：________市________区________街道________号。

2.2土地面积：________平方米。

2.3土地用途：根据土地利用现状，该土地用途为________。

2.4土地使用权类型：出让方式取得的土地使用权。

2.5土地使用权年限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整（大写：________元整）。

3.2付款方式：分期付款，具体付款计划如下：

1.首付款：合同签订后________日内，支付总交易价格的________%；

2.余款：首付款支付后，在________日内支付剩余交易价格的________%。

3.3付款时间：具体付款时间详见付款计划。

4.交付方式及时间

4.1土地交付方式：甲方应将土地交付给乙方使用，交付方式为________。

4.2土地交付时间：自合同生效之日起________日内，甲方应将土地交付给乙方。

5.土地权属变更及登记手续

5.1土地权属变更：甲方应在合同生效之日起________日内，将土地权属变更登记至乙方名下。

5.2土地登记手续：甲方负责办理土地权属变更登记手续，乙方应予以配合。

6.交易税费承担

6.1交易税费种类：根据国家相关规定，交易税费包括但不限于________、________等。

6.2税费承担方：甲方承担________税费，乙方承担________税费。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方均有权解除合同：

1.一方违反合同约定，致使合同无法履行；

2.一方未按合同约定支付款项，经催告后仍不支付；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.法律法规规定的其他解除合同的情形。

7.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意，也可选择下列争议解决机构：

1.仲裁委员会；

2.商业调解中心。

9.合同生效条件

9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

10.合同附件

10.1附件一：土地出让合同

10.2附件二：土地使用权证

10.3附件三：付