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工程竣工验收方案

一、工程概述

本次竣工验收的工程项目为具体工程名称，位于工程地点。该工程

包括工程主要内容和范围，于开工日期正式开工建设，经过施工时长

的紧张施工，现已基本完成各项建设任务。

二、验收目的

本次工程竣工验收的主要目的是对工程项目进行全面、系统的检查

和评估，确认工程是否按照设计要求和相关标准完成施工，工程质量

是否合格，是否具备投入使用的条件。

三、验收依据

1、工程建设相关法律法规和规范性文件。

2、工程设计文件、施工图纸及变更通知。

3、施工合同及相关协议。

4、国家和地方现行的工程施工质量验收规范和标准。

四、验收组织

成立工程竣工验收小组，成员包括建设单位、设计单位、施工单位、

监理单位等相关单位的代表。验收小组设组长一名，由建设单位代表

担任，副组长若干名，由其他相关单位代表担任。

五、验收内容

1、工程实体质量

对工程的主体结构、建筑装饰装修、给排水、电气、通风与空调等

各个分部工程进行实地检查，检查其施工质量是否符合设计要求和相

关标准。

2、工程技术资料

审查施工单位提交的工程技术资料，包括施工图纸、施工日志、材

料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程验收记录等，确认资

料的完整性和准确性。

3、工程使用功能

对工程的各项使用功能进行测试和检验，如建筑物的通风、采光、

给排水系统的通水试验、电气系统的通电试验等，确保工程能够正常

使用。

六、验收程序

1、施工单位自验

施工单位在完成工程施工任务后，首先进行自我检查和评估，对发

现的问题及时进行整改。自验合格后，向监理单位提交工程竣工报验

单和相关资料。

2、监理单位预验收

监理单位收到施工单位的竣工报验单后，组织专业监理工程师对工

程进行预验收。预验收过程中，对工程实体质量和技术资料进行详细

检查，提出整改意见，并督促施工单位整改。预验收合格后，由监理

单位签署工程竣工预验收报告，并向建设单位提交。

3、建设单位组织正式验收

（1）建设单位收到监理单位提交的工程竣工预验收报告后，组织

成立工程竣工验收小组，并确定验收时间和地点，通知各相关单位参

加。

（2）验收小组在验收前召开预备会议，听取建设单位、施工单位、

监理单位关于工程建设情况的汇报，熟悉验收程序和要求。

（3）验收小组进行现场实地检查，按照验收内容对工程实体质量、

技术资料和使用功能进行逐一检查和测试。

（4）现场检查结束后，验收小组召开总结会议，对工程验收情况

进行讨论和评价。各成员发表意见，形成验收结论。

（5）对于验收中发现的问题，验收小组提出整改要求和期限，由

施工单位负责整改。整改完成后，施工单位重新向建设单位申请复验。

（6）验收合格后，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等

相关单位在工程竣工验收报告上签字盖章，确认工程验收合格。

七、验收时间和地点

验收时间：具体日期

验收地点：工程现场详细地址

八、验收要求

1、各验收单位和人员应严格按照验收依据和验收程序进行验收，

确保验收工作的公正性、科学性和权威性。

2、验收过程中应认真细致，对发现的问题要如实记录，不得隐瞒

或虚报。

3、施工单位应积极配合验收工作，提供必要的协助和资料，并对

验收中提出的问题及时进行整改。

4、验收结束后，各相关单位应按照要求及时整理和归档验收资料。

九、后续工作

1、工程验收合格后，建设单位应及时办理工程竣工验收备案手续，

将工程交付使用。

2、施工单位应按照合同约定，对工程进行质量保修，在保修期内

对工程质量问题负责维修和处理。

3、建设单位应加强对工程的使用管理和维护，确保工程的正常使

用和安全运行。