二零二四年度2024版存量房居间服务与房屋装修合同.docxVIP

二零二四年度2024版存量房居间服务与房屋装修合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式

1.3合同签订日期

2.居间服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务费用及支付方式

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权状况

3.3房屋用途

4.居间服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付时间

4.3费用调整机制

5.房屋装修内容

5.1装修范围

5.2装修风格及要求

5.3装修材料及品牌

6.装修工期

6.1装修开始时间

6.2装修结束时间

6.3工期延误及处理

7.装修款项支付

7.1款项支付方式

7.2款项支付节点

7.3款项调整及违约责任

8.质量保证

8.1质量标准

8.2质量检查及验收

8.3质量问题处理

9.安全保障

9.1施工现场安全措施

9.2人员安全责任

9.3事故处理及赔偿

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务及责任

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（买受方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.居间服务内容

2.1服务范围

甲方委托乙方提供房屋买卖居间服务，具体服务内容包括但不限于：

（1）寻找合适的买受人；

（2）协助双方进行合同谈判；

（3）提供合同起草、修改等服务；

（4）协助办理房屋过户手续。

2.2服务期限

本居间服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。

2.3服务费用及支付方式

（1）服务费用为人民币[服务费用金额]元；

（2）乙方应在服务完成后[支付时间]内向甲方支付服务费用；

（3）支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

房屋位于[房屋详细地址]，具体为[房屋编号或描述]。

3.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何权属纠纷，已取得房屋所有权证。

3.3房屋用途

房屋用途为[房屋用途，如住宅、商业等]。

4.居间服务费用

4.1费用构成

（1）居间服务费；

（2）税费；

（3）其他相关费用。

4.2费用支付时间

甲方应在居间服务完成后[支付时间]内向乙方支付全部服务费用。

4.3费用调整机制

如因市场变化或其他原因导致服务费用发生调整，双方应协商一致，调整后的费用应在[调整通知时间]前通知对方。

5.房屋装修内容

5.1装修范围

房屋装修范围为[装修范围描述，如室内装修、外墙翻新等]。

5.2装修风格及要求

装修风格为[装修风格，如现代简约、欧式等]，具体要求如下：

[具体装修要求，如材料、工艺等]。

5.3装修材料及品牌

装修材料及品牌如下：

[具体材料及品牌列表]。

6.装修工期

6.1装修开始时间

装修工程应在[装修开始日期]前完成。

6.2装修结束时间

装修工程应在[装修结束日期]前完成。

6.3工期延误及处理

如因乙方原因导致装修工期延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。如因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决。

8.质量保证

8.1质量标准

装修工程应达到国家相关质量标准，具体包括但不限于：

（1）材料质量符合国家标准；

（2）施工工艺符合行业规范；

（3）工程验收合格。

8.2质量检查及验收

（1）装修过程中，乙方应定期进行自检，并及时解决发现的质量问题；

（2）工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合；

（3）验收不合格的部分，乙方应在[整改期限]内进行整改。

8.3质量问题处理

（1）在保修期内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应承担修复责任；

（2）保修期外，如因质量问题导致房屋损坏，双方应协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.安全保障

9.1施工现场安全措施

（1）乙方应制定施工现场安全管理制度；

（2）施工现场应配备必要的安全设施；

（3）施工人员应穿戴安全防护用品。

9.2人员安全责任

（1