二零二四年度13年个人住房出租协议，品质生活-@-1.docxVIP

二零二四年度13年个人住房出租协议，品质生活1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.房屋维护及维修

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋转租及分租

8.1转租及分租条件

8.2转租及分租审批

8.3转租及分租收益分配

9.房屋租赁期满及续租

9.1租赁期满处理

9.2续租条件

9.3续租程序

10.房屋租赁合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签订及生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方住所：____________________

出租方联系电话：__________________

出租方法定代表人：________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方住所：____________________

承租方联系电话：__________________

承租方法定代表人：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋所在城市：____________________

房屋所在区县：____________________

房屋具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋建筑类型：____________________

房屋结构类型：____________________

2.4房屋设施

房屋配套设施：____________________

房屋电器设备：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束时间

租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议予以变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____________________元

租金每月支付：____________________元

4.2支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付

收款账户信息：____________________

4.3支付时间

租金支付时间：每月______日前支付

5.房屋押金

5.1押金金额

押金总额：____________________元

5.2押金退还条件

押金退还条件：房屋租赁期满，承租方无违约行为，房屋及配套设施完好无损。

5.3押金退还方式

押金退还方式：租赁期满后，双方协商一致，出租方在______日内退还押金。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。

6.2房屋使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3房屋维护责任

房屋及配套设施的日常维护责任由承租方承担。

7.房屋维护及维修

7.1出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构、公共区域的维修和养护。

7.2承租方维修责任

承租方负责房屋内部设施、电器的维修和养护。

7.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。

8.房屋转租及分租

8.1转租及分租条件

承租方如需转租或分租房屋，应事先获得出租方的书面同意。转租或分租后，原租赁合同中的权利义务由转租人或分租人承担。

8.2转租及分租审批

（1）出租方同意转租或分租的书面文件；

（2）转租人或分租人的身份证明；

（3）转租或分租的具体方案；

（4）出租方要求的其他材料。

8.3转租及分租收益分配

转租或分租所得收益按原租赁合同约定的比例在出租方和承租