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二零二四年度厂房抵押贷款合同范本升级版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3抵押物

1.4抵押权人

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9贷款用途

1.10抵押登记

1.11合同生效

1.12合同解除

1.13违约责任

1.14争议解决

1.15通知与送达

1.16不可抗力

1.17合同附件

1.18合同签署

1.19其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.4抵押权人系指贷款人，在借款人违约时，有权优先受偿抵押物的权益。

1.8还款方式为按月等额本息还款法。

2.抵押物

2.1抵押物位于某市某区某街道某号，建筑面积为壹仟平方米，土地证号为某字第0000000001号，房产证号为某字第0000000002号。

2.2借款人应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、租赁权等。

2.3借款人应确保抵押物在贷款期间的使用权归借款人所有，不得将其转让、出租或设定其他权利。

3.抵押登记

3.1借款人应在本合同签订之日起十五日内，将本合同及抵押物相关证明文件提交贷款人，办理抵押登记手续。

3.2抵押登记完成后，借款人应将抵押登记证明文件复印件交付贷款人。

4.合同生效

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2本合同一式肆份，借款人、贷款人各执贰份，抵押登记机构壹份。

5.合同解除

5.1.1借款人未按约定用途使用贷款；

5.1.2借款人未按约定偿还贷款本息；

5.1.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；

5.1.4抵押物价值降低，影响贷款人权益；

5.1.5借款人发生破产、清算、解散等情形。

6.违约责任

6.1借款人未按约定偿还贷款本息，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金按贷款金额的万分之五每日计算。

6.2借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权要求借款人改正或提前收回贷款。

6.3借款人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

7.争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.通知与送达

8.1双方应按照本合同约定的地址进行通知和送达。

8.2任何一方的地址变更，应提前通知对方，并在变更后的五个工作日内书面通知对方。

8.3.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方约定的地址，自邮寄之日起满七个工作日视为送达。

8.3.2电子邮件：以电子邮件发送至对方指定的电子邮箱，自发送之日起满二十四小时视为送达。

8.3.3当面或专人递送：由一方或其代理人亲自送达或通过专人递送至对方指定地点，自送达之日起视为送达。

9.不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

9.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并协商解决。

10.合同附件

10.1.1借款人提供的抵押物所有权证明文件；

10.1.2借款人提供的财务报表和信用评级报告；

10.1.3双方签字盖章的抵押登记证明文件。

11.合同签署

11.1本合同由借款人和贷款人授权代表签署。

11.2签署本合同时，授权代表应提供有效的身份证明文件和授权委托书。

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

12.3本合同正本一式肆份，借款人和贷款人各执贰份。

13.争议解决

13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.合同解除

14.1.1借款人未按约定用途使用贷款；

14.1.2借款人未按约定偿还贷款本息；

14.1.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；

14.1.4抵押物价值降低，影响贷款人权益；

14.1.5借款人发生破产、清算、解散等情形。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方定义与介入条件

15.1第三方系指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入本合同关系的任何第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。

15.2.1甲乙双方书面同意；

15.2.2第三方具备相应的资质和能力；

15.2.3第三方提供的介入服务与本合同履行相关。

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