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二零二四年大楼楼顶空中花园租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物概况

2.1.租赁物位置

2.2.租赁物面积

2.3.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁费用及承担

5.1.租赁物维护费用

5.2.水电费用

5.3.税收及附加费用

6.租赁物的使用及维护

6.1.使用规则

6.2.维护责任

6.3.故意损坏赔偿

7.保险

7.1.出租方保险

7.2.承租方保险

7.3.第三方责任险

8.合同变更及解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

8.3.合同解除程序

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定

11.1.合同附件

11.2.合同生效条件

11.3.合同终止条件

12.合同附件

12.1.租赁物清单

12.2.使用说明

12.3.维护保养指南

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条租赁物概况

2.1租赁物位置

具体地址：_______

2.2租赁物面积

总面积：_______平方米

2.3租赁物用途

仅限于空中花园的租赁经营，不得改变其用途。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前_______个月协商一致，并签订书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

_______元/月

4.2租金支付方式

现金支付或银行转账，具体支付账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

4.3租金支付时间

每月_______日前支付当月租金。

第五条租赁费用及承担

5.1租赁物维护费用

租赁物日常维护费用由承租方承担，包括但不限于绿化、保洁、设施维修等。

5.2水电费用

租赁物内的水电费用由承租方自行承担，按实际使用量结算。

5.3税收及附加费用

租赁期间产生的相关税收及附加费用由出租方承担。

第六条租赁物的使用及维护

6.1使用规则

承租方在使用租赁物时应遵守国家法律法规、相关规章制度以及出租方制定的各项管理规定。

6.2维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

6.3故意损坏赔偿

因承租方故意损坏租赁物而导致的损失，由承租方承担全部赔偿责任。

第七条保险

7.1出租方保险

出租方应为其自身财产投保相关保险，确保在发生意外情况时，出租方财产得到保障。

7.2承租方保险

承租方应为其在使用租赁物过程中可能产生的意外风险投保相关保险。

7.3第三方责任险

双方应共同投保第三方责任险，以保障双方及第三方的人身和财产安全。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

（1）一方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施；

（2）租赁物发生不可抗力，导致无法继续租赁；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.3合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并立即停止使用租赁物。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

（1）未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应承担相应的违约责任；

（2）违反合同约定，未妥善维护租赁物的，应承担赔偿责任。

9.2承租方违约责任

（1）未按时支付租金，应按日支付_______%的滞纳金；

（2）擅自改变租赁物用途，造成损失的，应承担赔偿责任；

（3）违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁