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二零二四年度仓储租赁及仓储设施租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.租赁物品及设施

2.1租赁物品清单

2.2租赁设施清单

2.3物品及设施的使用范围

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.2租赁费用支付方式

3.3逾期支付费用及违约责任

4.租赁物品及设施的管理与维护

4.1租赁物品及设施的使用规范

4.2租赁物品及设施的维护责任

4.3损坏赔偿标准

5.仓储服务内容

5.1仓储服务项目

5.2仓储服务标准

5.3仓储服务费用

6.仓储物品的安全保障

6.1仓储物品的安全责任

6.2仓储物品的保险责任

6.3仓储物品的损失赔偿

7.仓储物品的出入库管理

7.1入库手续及流程

7.2出库手续及流程

7.3仓储物品的盘点及核对

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的计算方法

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决机构的指定

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知的方式及内容要求

12.2送达的方式及送达地址

12.3送达的生效时间

13.合同附件

13.1附件一：仓储物品清单

13.2附件二：仓储设施清单

13.3附件三：仓储服务协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：仓储有限公司

1.1.2出租方住所：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4承租方名称：贸易发展有限公司

1.1.5承租方住所：市区路号

1.1.6承租方法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2024年3月10日

1.2.2签订地点：市区路号仓储有限公司

1.3合同期限

1.3.1合同开始日期：2024年3月20日

1.3.2合同结束日期：2026年3月19日

2.租赁物品及设施

2.1租赁物品清单

2.1.1租赁物品名称：标准货架

2.1.2租赁物品数量：50个

2.1.3租赁物品规格：长2米，宽1米，高2.5米

2.2租赁设施清单

2.2.1租赁设施名称：叉车

2.2.2租赁设施数量：2台

2.2.3租赁设施型号：叉车型号

2.3物品及设施的使用范围

2.3.1使用范围：仅限于仓储物品的存放、搬运及管理

2.3.2不得用于非法用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.1.1货架租赁费用：人民币10000元/年

3.1.2叉车租赁费用：人民币20000元/年

3.2租赁费用支付方式

3.2.1按年度支付，于每年3月20日前支付

3.2.2支付方式：银行转账

4.租赁物品及设施的管理与维护

4.1租赁物品及设施的使用规范

4.1.1严格按照物品及设施的使用说明书操作

4.1.2未经出租方同意，不得擅自改变物品及设施的结构

4.2租赁物品及设施的维护责任

4.2.1承租方负责日常的清洁及保养

4.2.2出租方负责定期检查及必要的维修

4.3损坏赔偿标准

4.3.1一般性磨损不计入赔偿范围

4.3.2故意损坏或重大过失损坏，承租方需赔偿原价或修复费用

5.仓储服务内容

5.1仓储服务项目

5.1.1物品入库、出库及保管

5.1.2物品盘点及核对

5.1.3仓储环境控制

5.2仓储服务标准

5.2.1物品存放整齐，标识清晰

5.2.2确保物品安全，防止丢失、损坏

5.2.3提供及时、准确的仓储信息

5.3仓储服务费用

5.3.1仓储服务费用包含在租赁费用中

6.仓储物品的安全保障

6.1仓储物品的安全责任

6.1.1出租方负责仓储区域的整体安全

6.1.2承租方负责所存放物品的安全

6.2仓储物品的保险责任

6.2.1承租方需自行购买保险，确保物品在仓储期间的安全

6.2.2保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等

6.3仓储物品的损失赔偿

6.3.1任何因仓储原因造成的物品损失，由承租方承担赔偿责任

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.1.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

8.1.2变更程序：书面形式提出变更要求，经双方签字盖章后生效

8.2合同解除的条件及程序

8.2.1解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约严重

8.2.2