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二零二四年度厂房租赁合同书（含意外损害赔偿）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

1.3合同租赁物基本信息

1.4合同租赁期限

2.租赁物使用范围

3.租赁物维修与保养

3.1租赁方维修责任

3.2出租方维修责任

3.3紧急维修处理

4.租赁费用及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用支付

5.租赁物安全及消防责任

5.1租赁方安全责任

5.2出租方安全责任

5.3消防责任

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

6.4合同解除后的处理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用及争议管辖

9.1法律适用

9.2争议管辖

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用规则

12.3附件三：其他附件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：___________________

1.1.4联系电话：__________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：___________________

1.2.4联系电话：__________________

1.3合同租赁物基本信息

1.3.1物品名称：__________________

1.3.2物品型号：__________________

1.3.3物品规格：__________________

1.3.4物品数量：__________________

1.3.5物品存放地点：________________

1.4合同租赁期限

1.4.1租赁起始日期：________________

1.4.2租赁终止日期：________________

第二条租赁物使用范围

2.1租赁方仅限在租赁物内进行合法的生产经营活动。

2.2租赁方不得将租赁物用于任何非法活动。

2.3租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第三条租赁物维修与保养

3.1租赁方负责租赁物的日常维护保养。

3.2出租方负责租赁物的定期检查和维护。

3.3紧急维修处理：在发生紧急维修情况时，租赁方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。

第四条租赁费用及支付方式

4.1租金金额：人民币________________元/月。

4.2租金支付期限：每月________________日前。

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

4.4水电费及其他费用支付：由租赁方按实际使用情况自行支付。

第五条租赁物安全及消防责任

5.1租赁方负责租赁物内的安全，确保生产安全无事故。

5.2出租方负责租赁物的消防设施设备齐全有效，并定期进行检查。

5.3消防责任：租赁方应遵守消防安全规定，不得在租赁物内存放易燃易爆物品。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因需要变更合同内容，双方应协商一致。

6.2合同解除条件：合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。

6.3合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。

6.4合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理租赁物的归还和费用结算。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币________________元违约金。

7.2出租方违约责任：出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付人民币________________元违约金。

7.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后30日内支付。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地