二零二四年度带花园景观租房协议.docxVIP

二零二四年度带花园景观租房协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名或单位名称

1.2甲方身份证号码或统一社会信用代码

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方姓名或单位名称

2.2乙方身份证号码或统一社会信用代码

2.3乙方联系方式

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋设施及维修责任

7.1房屋设施清单

7.2甲方维修责任

7.3乙方维修责任

8.房屋使用规定

8.1房屋用途限制

8.2房屋使用注意事项

8.3房屋不得擅自改变的结构和功能

9.花园景观使用及维护

9.1花园景观使用规定

9.2花园景观维护责任

9.3花园景观损坏赔偿

10.房屋租赁税费承担

10.1房屋租赁税费种类

10.2税费承担主体

10.3税费缴纳方式

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：05678

1.3甲方联系方式2.乙方基本信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：05679

2.3乙方联系方式3.房屋基本信息

3.1房屋地址：某市某区某路某号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：多层住宅

3.4房屋用途：居住

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.3租赁期间：一年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币8000元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3支付方式：银行转账至甲方指定账户

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币10000元整

6.2押金退还条件：乙方在租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，甲方在收到乙方退还押金申请后7个工作日内退还押金

6.3押金退还方式：银行转账至乙方指定账户

7.房屋设施及维修责任

7.1房屋设施清单：家具、电器、厨卫设施等（具体清单见附件一）

7.2甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担

7.3乙方维修责任：房屋内部设施的维修责任由乙方承担，但如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担赔偿责任

8.房屋使用规定

8.1房屋用途限制：乙方仅限于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法活动

8.2房屋使用注意事项：乙方应爱护使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施

8.3房屋不得擅自改变的结构和功能：乙方不得擅自改变房屋的承重结构、隔断墙、门窗等，不得改变房屋的用途

9.花园景观使用及维护

9.1花园景观使用规定：乙方有权使用花园景观，但不得损坏或擅自移动物品

9.2花园景观维护责任：甲方负责花园景观的日常维护和管理，乙方有义务配合甲方的维护工作

9.3花园景观损坏赔偿：乙方损坏花园景观设施，应按实际损坏情况赔偿甲方

10.房屋租赁税费承担

10.1房屋租赁税费种类：房产税、城镇土地使用税等

10.2税费承担主体：根据相关法律法规，税费承担主体由甲方和乙方协商确定

10.3税费缴纳方式：税费由甲方或乙方按照约定的时间和方式缴纳

11.违约责任

11.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的2倍

11.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一天应向甲方支付相当于租金1%的违约金；如乙方擅自改变房屋用途，应赔偿甲方因此遭受的损失

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件：在租赁期内，如因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同；如一方违约，另一方有权解除合同

12.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止

12.3合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

13.2争议解决机构：无

13.3争议