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二零二四年度厂房租赁及配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称及地址

1.2承租方名称及地址

1.3双方法定代表人或授权代表信息

2.租赁物概况

2.1厂房基本情况

2.2配套设施清单

2.3厂房面积及使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物维护与管理

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修养护事项

6.产权转移及限制

6.1产权转移条件

6.2产权限制事项

7.租赁物使用规范

7.1使用范围

7.2禁止行为

7.3安全生产责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的程序

10.3解除合同的后果

11.合同变更

11.1变更合同的条件

11.2变更合同的程序

11.3变更合同的生效

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效后的效力

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁明细表

13.2附件二：配套设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定

14.2合同份数及保管

14.3合同的生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：公司

1.2出租方地址：市区路号

1.3承租方名称：YY有限公司

1.4承租方地址：市区路号

1.5法定代表人或授权代表信息：

1.5.1出租方法定代表人：

1.5.2出租方授权代表：

1.5.3承租方法定代表人：

1.5.4承租方授权代表：赵六

2.租赁物概况

2.1厂房基本情况：

2.1.1厂房名称：厂房

2.1.2厂房地址：市区路号

2.1.3建筑面积：10000平方米

2.1.4建筑结构：钢筋混凝土结构

2.1.5使用性质：生产车间

2.2配套设施清单：

2.2.1电力设施：三相四线电力接入，容量为500千伏安

2.2.2水暖设施：供水管道、供暖设施

2.2.3水电表计：独立水电表计，由承租方负责安装和维护

2.2.4通信设施：宽带网络接入，由承租方负责安装和维护

2.2.5照明设施：室内外照明设施齐全

2.3厂房面积及使用性质：

2.3.1厂房总面积：10000平方米

2.3.2实际使用面积：10000平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过原租赁期限的50%

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日按租金总额的1%支付违约金

5.租赁物维护与管理

5.1出租方责任：

5.1.1保证厂房及配套设施的完好状态

5.1.2负责厂房及配套设施的日常维护和保养

5.1.3负责办理厂房及配套设施的产权登记和变更手续

5.2承租方责任：

5.2.1保管好厂房及配套设施，不得擅自改变其结构和使用性质

5.2.2负责厂房及配套设施的日常使用和维修

5.2.3在租赁期内，不得擅自将厂房及配套设施转租或转让

6.产权转移及限制

6.1产权转移条件：在租赁期限内，如出租方因故需要收回厂房及配套设施，应提前六个月通知承租方，并给予合理补偿

6.2产权限制事项：租赁期间，出租方不得将厂房及配套设施抵押或转让给第三方

7.租赁物使用规范

7.1使用范围：承租方仅限于在厂房及配套设施内从事与生产经营相关的活动

7.2禁止行为：

7.2.1禁止在厂房及配套设施内进行违法活动

7.2.2禁止在厂房及配套设施内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

7.2.3禁止在厂房及配套设施内进行非法生产、加工、储存等活动

7.3安全生产责任：承租方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保安全生产

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2若承租方擅自改变厂房及配套设施的结构或使用性质，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的全部损失。

8.1.3若承租方在租赁期内擅自转租或