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二零二四年度厂房抵押贷款合同升级版

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物评估价值

3.抵押合同条款

3.1抵押物所有权

3.2抵押物占有使用

3.3抵押物处置

3.4抵押物保险

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款支付方式

4.3贷款账户管理

5.贷款使用与监管

5.1贷款用途

5.2贷款使用监督

5.3贷款用途变更

6.还款责任与义务

6.1还款时间

6.2还款金额

6.3还款方式

6.4违约责任

7.违约责任与处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.其他条款

10.1合同附件

10.2合同修订

10.3合同解释

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同签署与生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1抵押物清单

13.2贷款申请表

13.3其他相关文件

14.合同签署人信息

14.1贷款人信息

14.2抵押权人信息

14.3其他签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2贷款期限：自本合同生效之日起至二零二六年十二月三十一日止，共计三年。

1.3贷款利率：年利率为人民币叁点陆%（3.6%），利率执行中国人民银行同期贷款基准利率。

1.4还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件。

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：位于市区街道号厂房。

2.2抵押物位置：市区街道号。

2.3抵押物面积：5000平方米。

2.4抵押物评估价值：经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

第三条抵押合同条款

3.1抵押物所有权：抵押物归甲方所有，乙方在贷款期间不得转让、抵押或设定任何他项权利。

3.2抵押物占有使用：乙方有权在贷款期间占有和使用抵押物，但不得改变其性质和使用功能。

3.3抵押物处置：未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

3.4抵押物保险：乙方应在贷款期间对抵押物进行投保，保险金额不低于抵押物评估价值，并将保险单正本交付甲方。

第四条贷款发放与支付

4.1贷款发放条件：甲方在收到乙方提交的完整贷款申请材料，并经审核符合贷款条件后，发放贷款。

4.2贷款支付方式：贷款以人民币现金形式支付，乙方应在收到贷款后七日内将款项用于指定用途。

4.3贷款账户管理：乙方应设立专门的贷款账户，用于贷款的发放、使用和偿还。

第五条贷款使用与监管

5.1贷款用途：贷款仅用于乙方厂房的扩建和设备购置。

5.2贷款使用监督：甲方有权对乙方贷款的使用情况进行监督，乙方应定期提供财务报表和相关证明材料。

5.3贷款用途变更：如需变更贷款用途，乙方应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可变更。

第六条还款责任与义务

6.1还款时间：乙方应按约定的还款计划按时还款，每月还款日为每月的十五日。

6.2还款金额：每月还款金额包括本金和利息，具体还款金额详见附件。

6.3还款方式：乙方应通过指定的贷款账户，采用银行转账方式还款。

6.4违约责任：如乙方未按约定时间还款，应向甲方支付违约金，违约金按每月逾期本金千分之五计算。

第七条违约责任与处理

7.1违约情形：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款、隐瞒或提供虚假材料等。

7.2违约责任：甲方有权采取包括但不限于催收、诉讼、拍卖抵押物等措施，乙方应承担相应的违约责任。

7.3违约处理方式：违约处理方式包括但不限于：协商解决、仲裁、诉讼等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：双方同意，争议解决机构为市人民法院，适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第九条合同生效与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自贷款发放之日起正式履行。

9.2合同解除条件：本合同在下列情况下可以解除：

1.双方协商一致，并签订书面解除协议；

2.因不